いきなり天井に結露ができた！これって拭けばいいの？

今朝、部屋に入った瞬間
「あ、今日はヤバいな」と思いました。

室温は低め。
湿度も極端に高いわけではない。
それでも、天井や外壁側の壁を触ると、明らかに湿っている。

冬の朝、築古マンションや団地では、こうした状況は珍しくありません。

そして、必ず聞かれるのがこの質問です。

結論から言うと、
拭くだけでは根本的な解決にはなりません。

天井や壁が濡れているのを見ると、
多くの方が「結露が出た」と考えます。

ですが、実はその前段階があります。

それが 吸着水 です。

吸着水とは、
目に見える水滴（結露）が出る前の、
じわっとした湿り気 のこと。

この段階では、ほとんどの人が気づきません。
しかし、壁紙や下地はすでに水分を含み始めています。

一度でもこの状態になると、

・壁紙
・裏打ち紙
・石膏ボード表面

は、カビが発生する準備が整った状態になります。

だから、表面を拭いても
「なかったこと」にはならないのです。

📷写真は、天井結露前の吸着水（湿り気）による壁紙のよれ（浮き）。
拭くだけでは、表面の濡れ方が落ち着くだけで、壁紙裏側の水分を取り除くことができません。

少し数字の話をします。

例えば、

・室温：13℃
・室内湿度：50％

この条件だと、露点温度は約3℃ になります。

一方、冬の朝。
外気温が0℃前後、あるいはそれ以下の日。

築古マンションや団地の

・天井
・梁
・柱型
・外壁側の壁

これらの表面温度が 3℃前後 になっていても、まったく不思議ではありません。

つまり、

条件がそろえば、結露して当たり前。

「いきなり結露が出た」のではなく、
見えない湿り気が積み重なって、表に出てきただけなのです。

結露を見つけたとき、多くの方が次の行動を取ります。

・とりあえず拭く
・湿気取りを置く
・窓を少し開ける

これ自体が間違いとは言いません。

ただし、
それで安心してしまうのは危険です。

壁紙や下地が一度湿った事実は、変わりません。

濡れた壁紙を拭くことで、目に見えないカビを広げてしまうことがあります。

結露で湿った壁紙は、
表面だけでなく裏側や下地にも水分を含んでいます。
その状態で強く拭いたり、何度も触れることで、
カビ胞子を周囲に広げてしまうケースも少なくありません。

特に、

・北側洋室
・玄関周辺
・外壁側の天井や梁

こういった場所では、
同じことが何度も繰り返されます。

吸着水による壁紙の浮きのイメージ画像です。
コンクリート直張り壁紙などでは、このような状況が冬から春にかけて発生します。

ここで一度、考えてみてください。

毎朝、毎日、拭き続けますか？
それを、この冬ずっと続けることは可能でしょうか。

忙しい朝、
仕事や家事に追われる日々の中で、
天井や外壁側の壁を毎回チェックして、
濡れていたら拭く。

正直、現実的ではありません。

しかも、拭けるのは見えている表面だけです。
壁紙の裏や下地に入り込んだ湿り気までは、拭くことができません。

その結果、

・今日は拭いた
・明日は忘れた
・気づいたら、また湿っている

という状態を繰り返し、
やがて 黒カビやカビ臭 として現れてきます。

プレモでは、
「部屋全体をカラカラに除湿しましょう」とは言いません。

理想は、

・外壁側だけ除湿する
・部屋の真ん中は、適度に加湿しても構わない
・同じ方向に向けた加湿はしない

築古マンションや団地は、
いわば 鉄筋コンクリートのビニールハウス。

気密性は高く、
湿気は逃げにくい構造です。

だからこそ、
部屋全体を一律に扱うのではなく、
冷える場所を意識してコントロールすることが重要になります。

局所的に結露する場合は、

・除湿機を使う
　・除湿量
　・除湿スピード
　・排気口からの風の向き

これを意識するだけでも、状況は変わります。

場合によっては、
布団乾燥機で局所的に乾かす方法も有効です。
〇現場では、昔から使われてきた方法です。
局所的に濡れる場所に使用します。
例: 地袋や押入れの隅、壁紙の一部など。

一方、置き型の湿気取りは、
安心感はあっても、
取る量とスピードが遅いので
結露対策としての効果は限定的と考えた方がよいでしょう。

結露は、ある日突然起きたように見えます。
しかし実際は、

・日々の湿り気
・冷えやすい構造
・暖房や加湿の使い方

これらが積み重なった結果です。

表面を拭くこと自体は、間違いではありません。
ただ、それを 毎朝、毎日、拭き続ける生活 が
本当に現実的かどうかは、一度考えてみてください。

拭き続けることに疲れてしまったら、
結露そのものを直接抑止する方法 もあります。

どの方法を選ぶのか。
あるいは、何も選ばないのか。

その選択によって、
これからの住生活は大きく変わっていくと、プレモは感じています。

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