【団地】壁紙コンクリート下地は結露しカビる

団地の壁紙は良くカビます。何故なら築30年以上の団地は壁紙コンクリート下地が多いからです。それ故、壁紙張替えを実施しても１年持たずにカビることが多々あります。壁紙表面にカビがいくつも発生し剥がしてみると裏打ち紙に大量のカビが繁殖しているのが分かります。

壁紙を剥がした場所には裏打ち紙が残りカビの酷さを物語ります。防カビ工事においてコンクリート下地に裏打ち紙が残るのは良くありませんので、出来る限り壁紙裏打ち紙を剥がさないといけません。

壁紙裏打ち紙を出来る限り剥がした写真がこちら。もう１つ分かるのが内装用パテも実に良くカビると言うこと。凹凸を平らにするパテ処理もカビ隠しに使用されることが多く、半年持たずに下地からカビが繁殖することがあります。内装職人が行う内装用パテ処理（パテによるカビ隠し）には注意が必要です。

壁紙裏打ち紙を出来る限り剥がした後は、パテも含めた防カビ工事が必須です。写真はカビ取り作業➡殺菌消毒➡防カビ施工（抗菌コーティング）を実施後になります。壁紙コンクリート下地は防カビ工事しても結露が発生すると防カビ効果が弱くなることがありますので、別途結露対策が必要です。

壁紙コンクリート下地に防カビ工事を行った後、結露対策として断熱シート貼り（写真）を行います。MDF巾木や窓枠・ドア枠からはみ出ることはありませんので安心して結露対策を実施することが出来ます。この一連の流れを弊社では防カビ結露対策工事と呼んでいます。（余計はリフォーム工事は必要ありません）団地の壁紙カビでお困りの時はプレモまで問い合わせください。埼玉・東京に対応しています。千葉や神奈川の一部地域に対応しています。