階上のトイレ汚水管漏水が発生すると本当に大変です。 通常の漏水よりも被害が拡大しますのでやることも増えます。何が大変なのか？ それは、「汚水臭」です。 大便小便の臭いが入り混じり、気温上昇と共…
マンションや団地の集合住宅で自室漏水や階上漏水など漏水事故が発生した際は解体後防カビ工事が必要です。漏水解体後のコンクリート躯体は水分を含み、築20年以上経過した集合住宅のコンクリート躯体は…
埼玉県川口市の賃貸で漏水が発生し、石膏ボードにカビが繁殖したので防カビ工事を過去に行っています。（過去にもブログでご紹介しています）写真のカビが発生した石膏ボードは隣の部屋の壁になるので解…
マンション多いのが天井結露です。 天井からポタポタ落ちる結露で床が腐ることもあり、壁を伝い壁の壁紙や石膏ボード下地までカビさせる原因になります。どうして天井結露が発生するのか？と階上漏水や雨…
サブタイトル東京のマンションでは漏水事故が絶えません。 漏水後解体して復旧工事するのは日常茶飯事とも言えます。この復旧工事に先立ちコンクリート躯体に防カビ工事することを忘れてはいけません。復…
漏水後の状況でLGS（軽量鉄骨）の石膏ボードを放置し続けているとカビが大量繁殖し、カビ臭い部屋になることがありますので早期に解体し作り直しをしましょう。防カビ工事で何とかなるレベルではありませ…
漏水で影響を受けた石膏ボードカビの防カビ工事の予定でしたが、傷み方が激し過ぎてカビ取り作業で終えてしまいました。漏水後で影響を受けた石膏ボードは基本解体です。 つまり解体後に防カビ工事を行う…
高気密高断熱の住宅は増えていますが、断熱パネル工法の住宅も多く建てられています。写真のように紙で断熱材が覆われているようなケースでは漏水などが発生してしまうと一気に断熱材を覆っている紙まで…
カビ＝黒カビや白カビと考える人がいます。写真は埼玉県蕨市の集合住宅で食洗機の取付ミスで発生したトイレ壁紙カビ。ピンク色のカビは我が社の責任ではない！と言い切る取付業者の言い訳には呆れました…
給湯管漏水は怖いと痛切に感じています。特に冬から春にかけて発生することがある給湯管漏水はユニットバス天井裏石膏ボードに多大は被害を与えます。このような時は４面の壁裏石膏ボードにもカビを繁殖…