【団地】天井結露による壁紙カビを防ぐ対策とは

団地に多いのが廻り縁などの天井見切り材です。その周辺、特に外壁側の天井壁紙にカビが発生していることが良くあります。下地は石膏ボードではなくコンクリート下地が多いので冬から春にかけて結露してしまうのですが、この結露が壁紙カビを繁殖させることになります。団地にお住いの皆さんのお部屋の天井はカビが繁殖していませんか？

壁紙を剥がすと結露する原因のコンクリート下地が見えます。良く見るとカビが発生しているのが分かります。内装職人のカビ対策は基本間違っていることが多いのでカビはいとも簡単に再発して来るのです。僅かなカビで防カビ工事専門業者を呼ぶのは如何なものか？をお思いでしょうが、この僅かなカビが後々頭を痛める原因になります。

写真のようにカビ取り作業➡殺菌消毒してカビを出来る限り死滅させ➡抗菌コーティングである防カビ施工を行い乾燥させて水分を蒸発させ薬剤だけ残してコンクリート下地防カビ工事は完了しますが、翌日に壁紙張りをするか？さらに結露対策を行うか？で３年後大きな違いが出て来ます。

天井コンクリート下地防カビ工事後に壁紙張りを過去推奨し、生活の仕方の工夫を併用することをお勧めして来ましたが、現在はさらに強固なものにするために断熱シート貼りの翌日に吸放湿壁紙張りを行う防カビ結露対策工事を推奨しています。