床下基礎内断熱工法は漏水・雨水が溜まることで一気にカビる

床下基礎内断熱工法は床下に水が溜まると一気に木材合板にカビが繁殖します。写真の青線に雨水が溜まっても漏水でも湿気が逃げないので床下全体にカビが繁殖してしまいます。そのため建築中に床下に雨水が溜まってないか？を点検することが必要です。皆さんも建築中や竣工前、そして竣工後生活し始めたら漏水などの点検をしましょう。

床下に溜まった水で湿気が逃げ難い基礎内断熱工法では構造用郷合板や大引きにカビが大量繁殖してしまいました。ここまでの構造用合板カビの場合カビ取りしてもカビ色素が完全に除去出来る訳ではありません。そういう意味では軽度のうちにカビ取りはするべきでしょう。複数回カビ取りすると構造用合板表面が傷んでしまいますので注意しましょう。

防カビ工事の中でもカビ取り作業（漂白脱色）はとても重要です。先ほども書きましたがカビ色素は全てキレイになる訳ではありません。写真は１回目のカビ取り作業になります。この後２回行いました。それでもカビ色素で除去出来ない箇所があるくらいカビ色素除去は大変な作業なのです。当時はまだ殺菌消毒を採用していませんでしたので現在のほうが遥かに強力にカビを出来る限り死滅させることが可能になります。

現在はカビ取り➡殺菌消毒➡防カビ施工（抗菌コーティング）を行っています。この当時はカビ取りと防カビ施工だけです。それでも効果があったのですが強力に効果を発揮するために殺菌消毒を採用しています。ただ不思議なのは何故床下業者に建築会社は依頼しないのか？です。それは床下業者（シロアリ駆除業者）がお客様を納得させる工事をしていないからです。おかしな話だと思いませんか？
床下基礎内断熱工法の建築中や竣工後に構造用合板や大引きにカビが繁殖した時は、プレモに問い合わせください。埼玉・東京、千葉や神奈川・群馬や栃木・茨城にも対応しています。