【東京都目黒区】分譲マンション一階床下点検口裏の冷気によるカビ

東京都目黒区の分譲マンション一階で冷気による床下点検口裏がカビている部屋があります。

冷気の怖さを思い知らされる床下点検口裏のカビと強烈なカビ臭です。
写真のような冷気による床下点検口裏のカビは室内にも影響します。

そのため、床下がどうなっているのか解体し冷気の侵入口を出来る限り止めないと、
どんな対策を行ってもダメでしょう。
費用はかかりますが、長年の湿気を帯びた冷気ですので簡単に直すことは出来ず、
仮に防カビ工事しても冷気と湿気で、防カビ効果も2年持たない部屋になります
ので床や壁の解体を行うべきです。

放置し続けると、床から70～90cm程度の高さまで冷気や湿気により
カビやカビ臭が発生しますので根本解決をする必要があります。

マンションと言えども造りがおかしいとこのような工事を
余儀なくされることになります。

マンション一階で床から70～90cm程度の高さにカビが集中し、
発生しているような時は、工事前の調査をしっかり行うことをお勧めします。
※二枚目の写真が該当します。

同様に、床下から冷気が入り込む構造の部屋では、
壁内結露が起きている可能性があります。

壁紙表面だけでは判断できません。

構造確認を行った上で対策を組み立てる必要があります。
 

今回のように、床下から冷気が流れ込む構造では、
壁紙の表面だけでは判断できない結露が発生している場合があります。

「壁紙を張替えても止まらない」
「毎年同じ場所にカビが出る」

このような場合は、
構造そのものを確認する必要があります。

同じような状況でお困りの場合は、
まずは現在の構造を整理するところから始めてみてください。

分譲マンション一階のカビやカビ臭でお困りの時は、プレモまでお気軽に相談ください。
埼玉と東京北部地域に対応しています。