【東京都世田谷区】半地下住宅床下浸水後のカビ処理

台風２号の影響で梅雨前線が活発化して事務所のある埼玉県上尾市も豪雨です。
皆さんのお住まいの地域は大丈夫でしょうか？

東京都世田谷区を筆頭に杉並区、大田区、中野区、練馬区、北区などは半地下住宅が
実に多く豪雨や台風が来ると一階が浸水するケースが少なくありません。


写真は、東京都世田谷区の半地下住宅です。
床下浸水になったので、床下点検口を設けてサーキュレーターの送風で乾燥させよう
とするのですが、それで良いのか？と建築会社は疑問を持ちません。
 

デジカメで撮影すると、もう一枚の写真のように床下合板にカビが大量発生している
のですから、送風をすればカビ胞子が大量に室内にまで飛散しカビ臭い部屋になるの
を想像できない人が建築をやっているから困ります。


このような時は、床解体です。
施主様は床解体するとお金がかかるから･･･と言い解体しない方向で検討して
ください！と話していました。

正直、火災保険に加入していれば保険対象になりますからお金の持ち出しはほぼ無い
と言っても過言ではありません。

ただし、この当時の話しであり、現在は規定が厳しくなっていますので、全額保険
会社の負担はほぼ無いと思ったほうが良いでしょう。

初期対応で間違えるとカビやカビ臭被害が増大します。
すると、保険対応だけでは済まなくなります。

そうなる前に、水抜きと解体と床洗い、さらに乾燥し防カビ工事。
部屋の壁紙張替えするのが基本（できない時は壁紙防カビ工事）

また、玄関前のグレーチング（側溝）が浅く狭い大きさの場合は、ポンプアップする
くらいの機器を導入することぐらいしましょう。

半地下住宅一階の床下浸水は、初期対応が大事ですから間違えないようにしましょう。

半地下住宅床下浸水後のカビやカビ臭でお困りの時は、お気軽に相談ください。
埼玉県上尾市の事務所から片道最大60㎞までの浸水・漏水現場に対応します。
ただし、大工工事はできません。
防カビ工事のみの対応になります。