【コンクリート下地】カビを止めるにはまず結露から

カビだらけの壁紙を剥がすと壁紙コンクリート下地もカビだらけでした。原因はコンクリート下地の結露になります。この時点で結露を抑止しないとカビが繁殖することが分かっていましたので防カビ結露対策工事をお勧めしました。

内装職人がコンクリート下地のカビを発見すると➊アルコール消毒　❷浴室用カビ取り剤　❸パテで厚塗りして誤魔化す　というような行為をしますが、❷と❸の併せ技でもカビは３ヵ月程度で再発しますので、コンクリート下地は交換出来ませんので防カビ工事を検討するしか方法がありません。

コンクリート下地が結露とカビで傷む前に、防カビ工事でリセットする必要があります。見た目をキレイにしてカビが再発し難いようにするのがとても大切なことです。写真を見て分かる通りパテの厚塗りをされるとパテに隠されたコンクリート下地カビの発見が遅れるのでとても困ります。

パテの厚塗りを出来る限り剥がし、カビを露出させ防カビ工事を再度行うことを繰り返し実施し、翌日に結露を抑止するための断熱シート（写真）を貼ります。この断熱シートにはコンクリート下地と言えども工事不可な事例もありますので上記の関連ブログを参照ください。大きな音も立てず部屋が狭くなることもありませんので非常に効率が良い工事です。

最終日に吸放湿壁紙張りを行い防カビ結露対策工事が完了します。住んでいる方にお願いがあるとすれば防カビ結露対策工事だけに頼らずリスク分散として据え置き型除湿機の稼働が必要になることを知っていただければと思う次第です。（生活の仕方の工夫）下見時や工事の際中でも説明しておりますので、ぜひ参考にしていただければと思います。（工事は計３～４日）