基礎内断熱工法の住宅は床下がカビやすいという前提で建築されてない

床下基礎内断熱工法を採用している住宅の中には１階フローリング端に通気口（ガラリ）を設けているのを目にすることがあります。

何故このような通気口が設置されているか？理由は床下を一つの部屋として考え床下と室内の空気の循環を自然にあるいは強制的に行うことを目的としているための設置です。

ただそれは机上の空論になることがあるため事前に対策を講じておく必要があります。

床下側にカビが発生すると室内にカビ被害を及ぼす可能性があるという考えは建築会社や一級建築士にはありません。ここが大きな問題です！

フローリング端に通気口を設置しておくと床下の構造用合板にカビが発生すると通気口から室内にカビ胞子が流入しカビ臭い室内になることがあります。

多くは窓の開閉や空気清浄機で対応することが可能ですが、床下から通気口を通じカビ胞子が流入するのは避けたいものです。

ではどうするのか？床下防カビ工事を行うことがマストと言えるでしょう。

熱交換機器が導入されてもエアコンが導入されても竣工後に稼働しますのでカビはそのままですので防カビ工事する必要があります。