有限会社プレモ

【茨城県常総市】床上浸水した床下基礎内断熱工法住宅防カビ工事

【茨城県常総市】床上浸水した床下基礎内断熱工法住宅防カビ工事

【茨城県常総市】床上浸水した床下基礎内断熱工法住宅防カビ工事

2023/07/07

プレモは、埼玉県上尾市を拠点とするカビとニオイの専門業者です。

上尾市の事務所から片道30km圏内で、除菌消臭工事・防カビ工事・防カビ結露対策工事を行っています。

また、防カビ工事・防カビ結露対策工事は、片道60km圏内まで対応しています。

皆さんは、住まいのカビとニオイの何にお困りでしょうか?

壁紙のカビでしょうか。

結露による黒カビでしょうか。

戸建住宅の床下のカビでしょうか。

漏水・水漏れ後のカビやカビ臭でしょうか。

タバコ臭やペット臭、お香のニオイでしょうか。

プレモでは、お困りごとの原因を確認し、
お住まいの状況に合わせて、防カビ工事・防カビ結露対策工事・除菌消臭工事などをご提案しています。


川が決壊することで床上・床下浸水すことがあります。

1時間の降水量が、50mmを越えると排水溝が機能せず、道路が冠水することもあります。

今の日本の雨の降り方が変わった今、他人事ではなくなりました。

本ブログでは、8年前に鬼怒川が決壊したために床上浸水被害に遭ったお住い床下につい
て施工写真と共に書きたいと思います。


■ 基礎断熱は湿気が逃げ難いので対応が大変

浸水による大引き構造用合板カビ

茨城県常総市で床上浸水後の床下基礎断熱工法住宅の防カビ工事を行ったのは今から8年前になります。

構造用合板はカビだらけで、大引きも多くがカビてしまいました。

基礎断熱においては、床下に断熱材や熱交換システム、さらにはエアコンなどが設備としてありますので、床上浸水はかなりの被害になる可能性を秘めています。

カビ取り直後

カビ取り→殺菌消毒→防カビ施工の順で作業を行いました。

カビは合板広域に発生していました。

写真はカビ取り後ですが、ごく一部の場所に過ぎません。
一度濡れた合板には、防カビ工事が必要です。

長く住むお住まいですから、床下のカビ対策はしっかり行いましょう。

 


■ 泥とカビまみれになりながら

構造用合板と大引きカビ

床下高45cm近くありましたので作業はやりやすかったのですが、カビ発生箇所はカビ取りを行わないと作業が先に進めませんので、見逃すことなく行っています。

床下の土間コン(コンクリートスラブ)は泥が残っていましたので、泥だらけになりながらの作業となりました。

とても時間がかかる作業ですが、カビの上から薬剤噴霧すると室内に大量のカビ胞子が飛散しますので避けなければいけません。

カビ取り直後

カビ取り直後写真になります。

あくまで漂白脱色がメインになりますので、できる限りカビを死滅させる作業は、この次の殺菌消毒になります。

プレモでは、

・カビ色素を漂白する

・できる限りカビを死滅させる

・カビの再発抑止

の3工程を行うことで防カビ工事としています。


■ 時間をかけて防カビ工事することの意義

時間がかかる浸水後カビ取り

今回は床上浸水でしたので、かなり時間を要した防カビ工事になりました。

広範囲にカビが発生していますので本来なら解体が必要になるのですが築3年程度の築浅住宅でしたので、施主様のご希望で防カビ工事を選択したという経緯があります。

見えない部分のカビがカビ臭を呼ぶ可能性がありますので心配しています。

カビ取り後の殺菌消毒も重要

見える場所である構造用合板や大引きのカビ取りを終えて、殺菌消毒はベタ基礎や立ち上がり部分も含め全て行っています。

カビ取り(漂白と殺菌消毒)だけでは除去し切れないカビをできる限り死滅させる効果があります。

そのため、施工時間がどうしてもかかってしまいます。


■ 見える場所は全て防カビ工事

ベタ基礎・土間コン・合板・木材全てに防カビ工事。

防カビ施工中の写真になります。

床下の面積が広いのと、構造用合板や大引き全てとベタ基礎やコンクリート立ち上がりも
含め、ほぼ全てに防カビ工事しました。

泥水のような臭いも除去できましたし、床下は快適になりました。

床上浸水したのですが床上は5㎝程度でしたので不幸中の幸いと言えたのではないでしょうか。

3日間の工程で防カビ工事を終えることができましたが、床上浸水の時は解体するのが
基本になりますが、解体後も防カビ工事が必要な箇所は沢山あります。

床上床下浸水時の水抜き後のカビ対策ならプレモ防カビ工事をぜひご検討ください。


下見は土日祝日も対応しております。

お仕事などのご都合に合わせて、お気軽にご相談ください。

片道46㎞~60㎞の方からのご相談も承っております。(大工工事を伴う施工は対応できません。)



プレモの主な工事と対応エリア

プレモは、防カビ工事と除菌消臭工事を行っております。

築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理やニオイ対策を行っています。

【防カビ工事】

・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下 ※床下高40㎝以上、床下点検口45cm角以上あることが条件
・漏水事故後(解体復旧はできません)
・雨漏り後(復旧は対象外です)

のカビにも対応しています。

状況に応じて、「壁紙下地防カビ工事」も実施中です。

【除菌消臭工事】

埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を基本としています。

・賃貸退去後の除菌消臭工事
・空室の除菌消臭工事
・リフォーム工事後の中古住宅などのニオイ

に対応しています。


■ 下見・施工対応エリアについて

プレモでは、上尾市を拠点に片道30km圏内を基本対応エリアとしております。

片道31~45km、46~60kmにつきましても対応しておりますが、下見費用や交通費などの条件が異なります。

詳しくは、施工対応エリアページをご覧ください。

【施工対応エリアはこちら】


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有限会社プレモ
〒362-0062
埼玉県上尾市泉台3-17-28
電話番号 : 048-793-7148(担当:山田)

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