【マンション・団地】寝室や子供部屋の天井カビを放置しないで

築30年以上経過したマンション・団地の天井カビを放置してはいけません。

天井カビは日々カビ胞子を大量に飛散させることになり、
1️⃣ 寝室や子供部屋

2️⃣ 高齢者のお部屋

3️⃣ 術後自宅療養されているお部屋

4️⃣ 里帰り出産の部屋

5️⃣ カビが原因で病気に罹られた方の部屋

は禁忌です。

要介護の方がおられる部屋に、カビが繁殖していた時はかかりつけ医も
早急なカビ対策を指示することでしょう。

カビを軽視してはいけません。

カビはカビ臭を放ち住む人の健康を害する天敵です。

天井にカビが発生する原因は“結露”や“吸着水”（湿り気）になります。

例えば、天井コンクリート直張り壁紙で結露しやすい外壁側が危ない。

天井壁紙石膏ボードの場合、結露染みが認められ、カビも繁殖している時は、
天井裏のコンクリート部位からの結露が原因になることがあります。

天井裏のコンクリートスラブにかなりの結露が発生していることになります。

築30年以上のマンションや団地では要注意と言えます。

写真は、吸着水による壁紙の浮きです。

天井カビが発生すると、壁に結露が滴り落ちカビを繁殖させることになります。

また、天井結露が床に落ちフローリング材やMDF巾木などを腐らせる原因になりますので、
天井結露やカビを軽視するのは止めましょう。

放置し続けると、後々痛い出費になりますので早期防カビ工事・早期結露対策だと考えます。

プレモでは、天井カビの繁殖を止めるには2つしか方法がないと考えます。

・断熱工事

・プレモ防カビ結露対策工事

の2つです。

【断熱工事】

外壁側に沿って、断熱材もしくは断熱材に準ずる製品を貼り、
結露対策をする工事になります。

【プレモ防カビ結露対策工事】

耳慣れない工事でしょうが、

➊ 天井下地であるコンクリートカビを防カビ工事で一度リセットする。
❷ 天井下地であるコンクリートに防カビ工事後結露対策工事を行う。

仕上げに、吸放湿壁紙張りをするという流れになります。

生活する上で「住み方の工夫」と言う選択肢もありますが、
間接的な対応になりますので、できる人とできない人がどうしても出てしまいます。

賃貸においては、設備機器の関係で住み方の工夫ができない住環境のお住まいもあり、
工夫するのも限界があることはプレモも承知しております。

間接的な住み方の工夫を実践し、結露が止まった！とメールくださるお客様も少なくありません。
それくらい効果があることを実際に実践した方は分かっていただけます。

ただし、共働きや生活のリズムが違う方々のお部屋では、住み方の工夫も簡単にできるものではありません。

間接的にではなく直接的に結露抑止・カビ抑止することが出来れば理想です。

直接的に結露を抑止し、カビの発生も抑止するのが、プレモ防カビ結露対策工事です。

ただ、全ての結露に対して効果があるものではないことをご承知おきください。

天井の壁紙にカビが発生した時は、

・壁紙張替えで対応されます。
ですが、一冬越えたらカビが再発することが多く見られます。

次に考えるのが、壁紙張替え防カビ工事。
・壁紙張替え防カビ工事は、二冬で限界が来ることがあります。

防カビ工事でも、結露には勝てません。

「カビを止めるには、まず結露から」です。

天井コンクリート直張り壁紙の場合、
外壁側に沿って壁紙にカビが繁殖しているような時は、プレモ防カビ結露対策工事を強くお勧めします。

実際に採用いただければ結露抑止し、カビ繁殖も止め続けることが可能です。

防カビ結露対策工事では、三冬以上の結露やカビを抑止することができる可能性があります。

施工面積次第ですが、6帖天井全面でも外壁側（奥行800mm✕長さ2700mm）で工事期間は3日間です。
費用については、カビ繁殖状況などを検討しなければ分かりませんので、
下見が必要になるとお考えください。

写真は、コンクリート直張りの下地に防カビ結露対策工事を実施。
結露対策用シート貼りをしています。（翌日吸放湿壁紙張りで完了しました）

築30年以上の分譲マンションや団地では、天井がコンクリート直張り壁紙で仕上げていることが多く、結露によるカビで困ることが多いと思います。

マンション・団地の天井カビを放置し続けることなく、寝室や子供部屋の天井カビを防カビ結露対策工事でカビ難い天井にしましょう。

「カビを止めるには、まず結露から！」です。
 

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プレモは、防カビ工事と除菌消臭工事を行っております。

築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理やニオイ対策を行っています。

【防カビ工事】
・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下　※床下高40㎝以上、床下点検口45cm角以上あることが条件
・漏水事故後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）
のカビにも対応しています。

状況に応じて、「先行下地防カビ工事」も実施中です。

【除菌消臭工事】
埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を基本としています。
・賃貸退去後の除菌消臭工事
・空室の除菌消臭工事
・リフォーム工事後の中古住宅などのニオイ
に対応しています。

【下見無料エリア】

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