共用廊下が結露で濡れる集合住宅【埼玉】

プレモは、埼玉県上尾市を拠点とするカビとニオイの専門業者です。

上尾市の事務所から片道30km圏内で、除菌消臭工事・防カビ工事・防カビ結露対策工事を行っています。

また、防カビ工事・防カビ結露対策工事は、片道60km圏内まで対応しています。

皆さんは、住まいのカビとニオイの何にお困りでしょうか？

壁紙のカビでしょうか。

結露による黒カビでしょうか。

戸建住宅の床下のカビでしょうか。

漏水・水漏れ後のカビやカビ臭でしょうか。

タバコ臭やペット臭、お香のニオイでしょうか。

プレモでは、お困りごとの原因を確認し、
お住まいの状況に合わせて、防カビ工事・防カビ結露対策工事・除菌消臭工事などをご提案しています。

共用廊下に結露が流れ出る部屋があります。

結露は玄関やFIX窓や縦長の腰窓などに発生することが多いのですが、放置し続けると
お住まいが傷むことになりますので出来る限り結露対策を行う必要があります。

湿気が逃げ難い部屋・住み方が悪いなどが挙げられますが住み方の工夫（空気の循環と
乾燥）を実践していただければ結露コントロールがある程度出来るのでは？と思っています。

それでも壁天井が結露するなら壁紙コンクリート下地であれば防カビ結露対策工事を行う
ことをお勧めします。

後付けで完璧に結露を止めることはできませんが、皆さんもできる限りの住み方の工夫を
お願いしたいと思います。

プレモの考える住み方の工夫とは、3LDKクラスのファミリータイプの場合キッチンの
換気扇と据え置き型除湿機の稼働になります。

住まいによって効果に違いがありますが夜の21時くらいからキッチンの換気扇を翌朝6時
～7時くらいまで稼働させると玄関のドア枠やドアの結露が減ることがあります。

また北洋室の壁天井や腰窓の結露が減少します。

据え置き型除湿機は置き方を考えないといけません。

皆さんで何処に置けば良いのかを良く考えて実践してみましょう。

玄関ドアから共用外廊下に結露水が流れていくことを過去に何度も目にしています。

1つは、玄関ドア及びドア枠の激しい結露が発生します。

この結露を止めるのは至難の業と言えるでしょう。

マンションの場合は、どうしても玄関が狭いので物を置くのは厳しい時があります。

ただ、対策はあります。

物凄くシンプルですが、住み方の工夫です。

キッチン換気扇を前日の夜21時くらいから稼働させ、玄関に据え置き型除湿機を置き稼働
させます。

すると、かなり結露は抑止されるでしょう

他にも、

✔️蒸気が漂う浴室のドアを開けっぱなし

✔️浴槽に蓋は必ずしましょう。

このような続けるような生活習慣は止めましょう。

最低限の住み方の配慮とも言えます。

自ら湿気を放つような生活をしていては、結露によるカビが発生するのも無理はありません。

湿気が逃げない賃貸マンションや分譲マンションもありますが、高い気密性と激しい結露
が止まらない部屋があるのも事実です。

何故そのような部屋になるのか、1つずつ可能性を消去していかないといけません。

✔️コンクリート直張り壁紙
※防カビ結露対策工事が効果的です。

・FIX窓や出窓・ガラスブロック
※イメージ画像のように据え置き型除湿機設置が必要です。

などが悪さをしている可能性は否定できません。

ちなみに、石膏ボード下地交換し壁紙張替えしても結露が止まることはありません。

・壁の中の断熱が不足していないか？

・断熱材が濡れて湿っていないか？

確認する必要があります。

結露が激しく発生する場所に、壁紙張替え防カビ工事を行っても結露が止まることはありません。

プレモ防カビ結露対策工事と住み方の工夫を併用すれば、カビや結露を抑止すること可能
性が高まるとプレモは考えます。

皆さんが、お住いの天井や壁の下地は何ですか？

✔️石膏ボード下地ですか？

✔️コンクリート下地ですか？

確認されたことありますか？

結露水が流れ出るお住まいなら、どう対応したら良いかを考えてみませんか？

下見は土日祝日も対応しております。

お仕事などのご都合に合わせて、お気軽にご相談ください。

片道46㎞～60㎞の方からのご相談も承っております。（大工工事を伴う施工は対応できません。）

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プレモは、防カビ工事と除菌消臭工事を行っております。

築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理やニオイ対策を行っています。

【防カビ工事】

・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下　※床下高40㎝以上、床下点検口45cm角以上あることが条件
・漏水事故後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）

のカビにも対応しています。

状況に応じて、「先行下地防カビ工事」も実施中です。

【除菌消臭工事】

埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を基本としています。

・賃貸退去後の除菌消臭工事
・空室の除菌消臭工事
・リフォーム工事後の中古住宅などのニオイ

に対応しています。

■ 下見・施工対応エリアについて

プレモでは、上尾市を拠点に片道30km圏内を基本対応エリアとしております。

片道31～45km、46～60kmにつきましても対応しておりますが、下見費用や交通費などの条件が異なります。

詳しくは、施工対応エリアページをご覧ください。

【施工対応エリアはこちら】