【東京都豊島区】賃貸の結露するコンクリート下地に防カビ結露対策工事

プレモは、埼玉県上尾市を拠点とするカビとニオイの専門業者です。

上尾市の事務所から片道30km圏内で、除菌消臭工事・防カビ工事・防カビ結露対策工事を行っています。

また、防カビ工事・防カビ結露対策工事は、片道45km圏内まで対応しています。

皆さんは、住まいのカビとニオイの何にお困りでしょうか？

壁紙のカビでしょうか。

結露による黒カビでしょうか。

戸建住宅の床下のカビでしょうか。

漏水・水漏れ後のカビやカビ臭でしょうか。

タバコ臭やペット臭、お香のニオイでしょうか。

プレモでは、お困りごとの原因を確認し、
お住まいの状況に合わせて、防カビ工事・防カビ結露対策工事・除菌消臭工事などをご提案しています。

埼玉県上尾市の実績20年の防カビ工事専門業者プレモです。

東京都豊島区の賃貸で行ったコンクリート下地の防カビ結露対策工事。

写真を見て分かる通り壁紙の下地からカビが滲んでいるのが分かります。

正面の壁も左隣の柱型も梁も全てコンクリート下地直張り壁紙の場合、その場所に冷蔵庫
など、「どうしてもその場所に家電製品を置かないといけない」場所があるのです。

すると、家電製品の熱や動かない空気により、冷えたコンクリート下地との温度差で
結露が発生してしまうことが良くあります。

皆さんのお住まいや賃貸で生活している皆さんのお部屋は如何でしょうか？

壁紙を剥がすとコンクリート下地はカビだらけでした。それ以上の言葉は見つかりません。

こちらの賃貸オーナー様は「入居者ファースト」のお考えをお持ちの方です。

そのため結露するコンクリート下地に頭を悩ませておられました。

防カビ工事でお取引があったのですが、もう防カビ工事だけでなくワンランクアップの
防カビ結露対策工事で対応するしかないと判断し、オーナー様に説明し、「やるしかな
い」と決断されて今回工事を行うに至りました。

防カビ工事後の写真になります。

キレイになっているのが分かりますでしょうか？

築年数の経過している賃貸では、過去どのように結露やカビに対し対応していたのか？が
分からない時があります。特に二代目やオーナーチェンジなどで一棟買いされた賃貸オー
ナー様は全く分からないことだらけです。

コンクリート下地に塗装がされていて驚かれることがありますが、今回も塗装でしたので
防カビ結露対策工事の結露対策用シートが剥がれる恐れがある旨をオーナー様に伝え了解
を得て工事を行っています。

賃貸の結露で濡れるコンクリート下地に防カビ結露対策工事は無事終えることができました。

あとは、結露対策用シートが剥がれないことを祈りつつ、びしょ濡れ状態だったコンクリ
ート下地が何とか収まれば嬉しい限りです。

このように防カビ結露対策工事でコンクリート下地を改善することができます。

ちなみに、今回は賃貸オーナー様が常にお願いしている内装職人に、壁紙張りを依頼する
と言うことで結露対策用シート貼りで終えています。

余談ですが、以下のキーワードが当てはまると防カビ結露対策工事が必要になります。

➊ 築30年以上

❷ 結露でカビが発生

❸ 結露する場所がコンクリート下地

❹ 退去するたびにカビだらけになる

❺ 入居者から壁天井の結露でクレーム

いくつ当てはまりましたでしょうか？

3つ以上は要注意です。

賃貸オーナー様の多くは、プレモの存在も防カビ結露対策工事も知りません。

ネットで一生懸命検索してやっと見つける
賃貸オーナー様が多く、【長年の結露を解決
できる良い機会】だと考える賃貸オーナー様は少なくありません。

賃貸オーナー様の管理物件されるお部屋の結露お困りの時は、防カビ結露対策工事をご検
討ください。

防カビ結露対策工事完了後（まだ壁紙張りはしていませんでした）に状況確認する機会を
いただきましたのでご報告します。

まだ2日程度経過している時点で、工事前びしょびしょ状態のコンクリート下地でした
が、防カビ結露対策工事後は断熱シートは濡れていませんでした。

冷えている箇所が何ヵ所がありましたが手触り感は全く問題無しです。

あとは家電製品を置かれて放熱と冷えたコンクリート下地の温度差による結露がどこまで
耐えられるか？になります。

さて･･･。

分譲・賃貸に限らず結露を繰り返し発生し、カビを繁殖させるなら、有効な手段であると
プレモは考えます。

埼玉や東京、千葉や神奈川の賃貸オーナー様はどう思われますでしょうか？

下見は土日祝日も対応しております。

お仕事などのご都合に合わせて、お気軽にご相談ください。

対応地域外の方からのご相談も承っております。（大工工事は対応できません）

なお、対応地域外での下見は有料となりますので、あらかじめご了承ください。

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プレモは、防カビ工事と除菌消臭工事を行っております。

築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理やニオイ対策を行っています。

【防カビ工事】

・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下　※床下高40㎝以上、床下点検口45cm角以上あることが条件
・漏水事故後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）

のカビにも対応しています。

状況に応じて、「先行下地防カビ工事」も実施中です。

【除菌消臭工事】

埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を基本としています。

・賃貸退去後の除菌消臭工事
・空室の除菌消臭工事
・リフォーム工事後の中古住宅などのニオイ

に対応しています。

【下見無料エリア】

埼玉県上尾市の事務所から片道30km圏内

上尾市／桶川市／伊奈町／北本市／鴻巣市／蓮田市／白岡市／加須市
さいたま市（西区・北区・大宮区・見沼区・中央区・桜区・浦和区・南区・緑区）
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*の市町は、住所により下見料金が異なります。
詳しくは住所確認後のご案内となります。

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