【東京都板橋区】地下室壁紙石膏ボード交換と防カビ結露対策工事を

東京都板橋区中古マンションに引っ越される予定の方からのご依頼。
過去例になりますが、地下室や半地下では良くある話です。

地下室というか地下倉庫のようなものがあり、カビだらけ状態ということでしたが伺ってみると、小さなスペースでカビ臭が半端なく発生しています。

壁紙張替え防カビ工事のご依頼でした。

防カビ工事専門業者という肩書があると、石膏ボード交換などせずに防カビ工事で全て済ませてくれる！的な発想がお客様にありますし、施工者である弊社も同じ感覚でおりました。（廃材を出さないという意味です）

つまり、石膏ボードの傷み方具合を考慮していないことが問題でした。

実際に壁紙剥がし前の状況を見るとかなり激しい結露？漏水？跡が分かります。
実際に壁紙を剥がすと石膏ボードがかなり傷んでいるのが分かります。
この時点で、石膏ボード交換が必須になります。
床から巾900mm✕高さ1820mmの石膏ボードで３枚以上交換しないといけないレベなのですが当時は考えておりませんでした。（反省の意味も込めて）

現在は、石膏ボード交換が必須ですし、湿気が溜まる場所が多い地下室ですから、新しく交換した石膏ボードに防カビ結露対策工事するのがマストだと思っています。

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結露対策工事の結露対策用シート貼りは本来コンクリート下地がメインですが、新規石膏ボードに貼ることは問題無く出来ます。（傷んだ石膏ボードは交換がマスト）

小さな地下室を使えるようにするための提案です。
巨大な地下室の場合、防カビ工事より結露対策工事のほうが金額が多くなりますので、ご予算のある方だけお勧めしています。

小さな地下室・地下倉庫壁紙石膏ボード下地のカビでお困りの時は、プレモまでお気軽に問い合わせください。
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