団地壁紙コンクリート下地防カビ工事（埼玉県狭山市編）

埼玉県狭山市で行った団地壁紙コンクリート下地防カビ工事の話です。
ここからは、コンクリート下地と書いていますが、以下 コンクリート直張りと書かせていただきます。

外壁側のコンクリート直張り壁紙は、実に結露が良く発生します。
結露にも2つのパターンがあります。
・窓やアルミサッシ結露が下に落ちます
・出窓などの結露を毛細血管現象で石膏ボードや壁紙が吸い上げます

これは、外壁側付近のコンクリート直張りが、
外気温と室温との温度差で露点温度に達し結露が発生するのが原因と考えます。

いずれも悩まされますが、今回は後者を考えます。

例えば、6帖は天井から見ると長方形に見えます。
壁は短い（約2.7ⅿ）短手方向と、長い（約3.6ⅿ）長手方向があります。

長手方向の外壁側は、コンクリート直張りのケースが多いので、
部屋の真ん中では無く窓側に近い部分のコンクリート直張りが、
やたらと結露し壁だけでなく天井までカビが発生することが多いのです。
コンクリート直張りと接している石膏ボードまで結露によるカビが発生することがあります。


今まで、プレモでは防カビ工事＋住み方の工夫をお勧めしていますが、
ハマったお客様は別にして、さらなる強固な対応を求められた時、
プレモでは“防カビ結露対策工事”のお勧めをしています。

【追記1】※住み方の工夫は、空気の循環と乾燥です。
設備機器（キッチン換気扇）が古いまたは故障している時は、
修理もしくは交換が必要になります。

一定時間の稼働と据え置き型除湿機の送付口を窓や壁に向けて、
一定時間の稼働が必要になりますが、防カビ結露対策工事を行っても
住み方の工夫を実践すると効果がかなり上がりシートが長持ちします。

写真のような団地壁紙コンクリート下地でも、
「結露対策工事」を行うことで部屋が暖かくなり、
結露も減少し防カビ効果でカビ防止もされ生活しやすくなります。

上記写真時では“結露対策工事”を行っていませんが、
今後は積極的にお勧めする次第です。

特に、ガスファンヒーターや石油ファンヒーターをご利用されるお住いは、
“結露対策”を重視しお勧めすることになると思います。

【追記2】そして、お勧めしたい結露対策工事が3枚目写真になります。（PCでは右写真）

最後はこの結露対策用シートに吸放湿壁紙張りして完了になります。

結果として結露抑止可能になります。

埼玉のマンション・団地の壁紙コンクリート下地カビでお困りの時は、プレモまで問い合わせ・相談ください。

埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を中心に対応しております。
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