見えない恐怖！これから頻発する健康を建物を害する夏型結露カビ

➊ 外気の高温多湿：
日本の夏は、外気が非常に高温多湿です。
特にマンションや団地の上層階や、日当たりが良い部屋は、コンクリートの外壁や屋上が
日中の太陽熱を吸収し、建物自体が熱を持ちます。

❷ エアコンによる過度な冷却：
室内でエアコンの低い設定温度、長時間運転すると、室内の空気だけでなく、壁や天井の
表面温度、さらにはその内部にある石膏ボードやコンクリートの温度も大きく下がります。

❸ 湿気の侵入と内部での冷却：
建物の隙間（換気口、サッシの隙間、コンクリートのひび割れなど）から、外の高温多湿
な空気が室内に少しずつ侵入します。
この湿った外気が、エアコンで冷やされた壁や天井の内部（壁紙の裏、石膏ボードの裏、
コンクリートの表面など）に到達すると、急激に冷やされます。
その結果、空気中の水蒸気が液化し、壁や天井の内部で結露が発生します。
これが【夏型結露（内部結露の一種）】の正体です。

今までは冬の結露が問題になりましたが、同じくらい夏型結露は奥深い問題として日本の夏が長く【過去とは違う夏】になっている今、クローズアップされて然るべきと言えるでしょう。

「見えないカビ」の発生：
夏型結露は壁や天井の内部で発生するため、通常、壁紙の表面には症状が出にくいのが特徴です。
気づいた時には、壁紙の裏が真っ黒になっている、カビ臭がひどい、といった状況になっていることが多いです。

健康被害のリスク増大：
目に見えない場所でカビが繁殖するため、
居住者は知らないうちにカビの胞子や
【カビ毒（マイコトキシン）】を吸い込み続けることになります。

特に、スタキボトリスのように湿度とセルロースを好むカビは、湿った石膏ボードや壁紙
の裏紙に発生しやすく、その毒素が室内に拡散するリスクが高まります。

建材の劣化：
結露水が建材に染み込み、石膏ボードの軟化、壁紙の剥がれ、
さらには木材部分（下地材など）の腐朽に繋がることもあります。

対策の困難さ：
表面的なカビ取りでは全く解決せず、根本的な対策には壁や天井を開放しての乾燥
・防カビ処理、そして断熱改修が必要になる場合があります。
お客様自身での解決は極めて困難です。

夏型結露は主に壁や天井内部で発生することが多く、カビが発生していることが分かり
にくいものです。

「気づいた時には、壁紙の裏が真っ黒に…」という状況になっている可能性があります。

この真っ黒になる原因のカビが
【カビ毒（マイコトキシン）】を放出し、慢性気管支炎、ブレインフォグ（思考力の
低下、集中力欠如、記憶障害）、アレルギーといった健康被害に繋がる可能性があります。

📷写真は、西日が当たるウォークインクローゼットで外壁が熱を持ち、室内側にまで
熱を伝え、ウォークインクローゼットが暑いのでエアコンで冷やしたために発生した
壁紙合板下地のカビなのです。

このようなカビがには注意しないといけません。

エアコンに頼るのは仕方ないにしても著しく換気することが減りますので、
24時間換気が無い築古マンションや団地では意識的に夏でも除湿するなどの工夫が必要に
なると思われます。

壁内や天井裏に結露が発生する事例が、ここ7～8年増え続けていますので、冬とは違う
逆転結露（夏型結露）があることを知りましょう。

エアコンなら設定温度を25℃以上にして生活するように心がけましょう。

今までと同じような住み方をしていると結露やカビにより、数十万円～数百万円の費用が
かかるようになる可能性があります。
そんな出費をする前に気になる箇所はぜひ改善しましょう。

プレモでは、マンションや団地のコンクリート直張り壁紙を中心に冬も夏も含めた結露
対策を行っていますのでお困りの時はプレモまで相談ください。

おすすめ記事
【埼玉県さいたま市】夏結露の壁紙コンパネ下地防カビ結露対策工事

【下見無料エリア】

埼玉県上尾市の事務所から片道30km圏内

上尾市／桶川市／伊奈町／北本市／鴻巣市
蓮田市／白岡市／加須市／久喜市／幸手市
杉戸町／宮代町
さいたま市（西区・北区・大宮区・見沼区・中央区・桜区・浦和区・南区・緑区）
川口市／蕨市／戸田市
川越市／川島町
坂戸市／鶴ヶ島市／東松山市／鳩山町
滑川町／ときがわ町／毛呂山町／吉見町／嵐山町
所沢市／狭山市／日高市／入間市／飯能市
富士見市／ふじみ野市／志木市／新座市
朝霞市／和光市／三芳町

【下見有料エリア】

上尾市の事務所から片道31km〜45km圏内

埼玉県
熊谷市／羽生市／三郷市／吉川市
八潮市／越谷市／草加市／春日部市
小川町

【東京北部地域】

板橋区／北区／足立区／荒川区／豊島区
文京区／練馬区／杉並区
清瀬市／東村山市／東久留米市／東大和市
西東京市／武蔵野市／小平市／青梅市

※ 上記以外の地域についても、
施工内容や日程によって対応可能な場合があります。
まずはご相談ください。