【大家さん向け】賃貸ワンルームコンクリート下地結露対策の勧め

2025/04/12

賃貸ワンルームの結露対策の勧め

賃貸大家さん、それも賃貸ワンルームマンションを所有あるいは分譲賃貸として所有されている場合、天井・壁に2面以上結露しやすいコンクリート下地がある時は、結露対策としてプレモ防カビ結露対策工事をお勧めします。

プレモがおすすめする「防カビ結露対策工事」の特徴
・工事中に大きな音はしません
・防カビ結露対策工事で使用する結露対策用シートは、4mm未満のため、余計なリフォーム工事を必要としません。
・MDF巾木や木巾木の場合、はみ出ることはありません。
・シートに吸放湿効果があります。
・仕上げは、吸放湿壁紙張りを採用します。

📷写真は、エアコンと壁の隙間が無く、断念した賃貸ワンルームのお部屋です。

防カビ結露対策工事が出来ない状況とは

写真のように結露するコンクリート下地に、
ピッタリとエアコンが設置されてない状況に限ります。

他にも、扉が邪魔したり、コンクリート下地にパテを大量に塗っていたり（総パテ状態）、塗装（ペンキ）をコンクリート下地に塗って、壁紙張りを無理やり行っているような時や珪藻土が塗ってあるような場合は、防カビ結露対策工事は出来ませんのでご理解ください。

賃貸ワンルームマンションに必要な結露・カビ対策

埼玉の賃貸と比較すると、東京に所有しているほうが入居率が高くなりがちですが、
築30年以上のマンションを所有していると室内の壁天井コンクリート下地の比率が高くなります。
すると、どうしても天井・壁の結露対策・カビ対策が課題になります。

過去にも、賃貸の防カビ結露対策工事を行っていますが、確実に結露を抑止しており、
必要性を実感おり、入居者様や大家さんからの高い評価をいただいております。

賃貸でも「カビを止めるには、まず結露から！」

「カビを止めるにはまず結露から」を掲げているプレモにとっては、
先ほども書いたエアコンと壁の隙間は、2cmあれば防カビ結露対策工事が可能になります。

ぜひ、大家さんのご協力で、結露やカビで困る賃貸ワンルームを減らしていきたいと考えます。
※賃貸ワンルームマンション入居中は荷物が一杯ですので、退去してからの対応になります。
ちなみに、石膏ボード下地の場合基本交換するのが前提になります。

【プレモ防カビ結露対策工事の注意事項】
① 突っ張り棒禁止
部屋干しなどで利用することが多い突っ張り棒を使用すると、
結露対策用シートが変更してしまい効果が薄れます。
② ビス打ちの禁止
必要最低限の工事で必要なビス打ちと違い、カレンダーなど
を貼るためのビス打ちは禁止です。

ぜひ、ご理解くださいませ。

結露やカビを抑止し、快適な賃貸ライフを送りましょう。

👉 【埼玉・東京】プレモ防カビ結露対策工事を行う条件（追記あり）

防カビ工事の対応地域について

プレモでは、
築古アパートのコンクリート直張り壁紙の結露カビ対策を行っています。
結露で濡れる天井・壁・梁・柱型のカビ・カビ臭でお困りの皆さまのご相談に対応しています。

【下見無料エリア】

埼玉県上尾市の事務所から片道30km圏内

上尾市／桶川市／伊奈町／北本市／鴻巣市
蓮田市／白岡市／加須市／久喜市／幸手市
杉戸町／宮代町
さいたま市（西区・北区・大宮区・見沼区・中央区・桜区・浦和区・南区・緑区）
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