【夏休みに解決】マンションの『納戸部屋』、子供部屋にしたくても…カビだらけで使えない!?

2025/07/15

■ 開かずの間にしていませんか？納戸代わりの部屋には理由があります

夏休み前になると、お子さんから「自分の部屋が欲しい」と言われるご家庭も増えてきます。

そこで今まで納戸代わりに使っていた部屋を子供部屋にしようと考える方も多いのではないでしょうか。

しかし、その部屋に入った時にカビ臭がしたらどうでしょうか。

壁紙を見ると黒カビが発生している。

クローゼットの中にもカビがある。

そんなお部屋は決して珍しくありません。

実際に埼玉県久喜市でご相談いただいたマンションのお部屋も、長年納戸代わりになっていました。

でも、プレモはいつもこう考えます。

「何故その部屋は納戸になったのでしょうか？」

最初から物置として使うために購入した部屋ではありません。

結露がひどかった。

カビ臭が気になった。

壁紙に黒カビが発生した。

そうした理由が積み重なり、いつの間にか誰も使わない部屋になってしまった可能性があります。

■ 子供部屋だから我慢では解決しません

過去には、

「子供部屋なんだから少しくらいのカビ臭は我慢してもらいたい」

とお話しされる親御さんもいらっしゃいました。

しかし、

「その部屋で勉強に集中できると思いますか？」

とお聞きすると、

「いや、5分も居られない」

と答えられることもあります。

プレモは健康不安を必要以上にあおるつもりはありません。

ただ、カビ臭がするということは何らかの原因があるということです。

その原因を確認せずに子供部屋として使い始めるのはおすすめできません。

壁紙のカビが目立つ納戸代わりの部屋。

カーペットも含めカビ対策も含めやり直さないと、子供部屋としては使えません。

■ 壁紙の黒カビだけが問題ではありません

カビが発生しているお部屋では、壁紙表面だけを見ると原因を見誤ることがあります。

・壁紙裏のカビ

・石膏ボード表面のカビ

・石膏ボード裏面のカビ

・クローゼット内部のカビ

実際には様々な場所でカビが発生しています。

特に長年使われていない部屋は空気の流れも悪く、湿気が滞留しやすくなります。

クローゼット内部のカビはその典型例です。

クローゼット内部の壁紙黒カビ。

何故、そうなったのかの理由を知りましょう。

■ 過去に結露対策を行った形跡もありました

久喜市のお部屋では、天井に過去の結露対策工事の形跡が残っていました。

当時は現在のような選択肢が少なく、部分的な断熱工事を行い様子を見る方法も珍しくありませんでした。

もちろん、その工事が間違っていたという話ではありません。

当時できる範囲で結露対策を行った結果です。

しかし、実際には壁やクローゼット内部にも黒カビが発生していました。

結露やカビ臭は一部分だけの問題ではないことがあります。

■ カビ臭い原因は一つではありません

マンションでカビ臭が発生する原因は一つではありません。

・壁紙裏のカビ

・石膏ボード下地や石膏ボード裏で発生したカビ

・コンクリート直張り壁紙で発生する結露

・コンクリートの吸着水

・断熱材不足

・冷気の流れによる壁内の温度差

これらが複雑に重なり合い、カビやカビ臭を発生させています。

そのため、壁紙を張替えるだけでは十分ではない場合があります。

■ コンクリート直張り壁紙は結露を繰り返しやすい建物構造です

プレモが数多く見てきた中で、
北側洋室や納戸代わりになったお部屋に多いのが、コンクリート直張り壁紙です。

壁紙の下にある石膏ボードだけでは断熱性能が不足し、冬になると結露が発生します。

結露が発生するとカビが繁殖しやすくなります。

そしてカビが発生するとカビ臭の原因になります。

つまり、

カビ
↓
原因
↓
結露

という関係になることも少なくありません。

■ 現在は選択肢があります

現在は、

・壁紙張替え防カビ工事

・防カビ結露対策工事

という選択肢があります。

お部屋の状態によって必要な工事は変わります。

大切なのは工事内容を決めることではありません。

まずは何故その部屋が使われなくなったのかを確認することです。

プレモは、できる限りキレイにして、カビを死滅させ、再発しにくい環境を作ることを大切にしています。

結露と吸着水を発生させるコンクリート直張り壁紙天井。

防カビ結露対策工事（写真は結露対策用シート貼り）で解決可能です。

■ まとめ

納戸代わりになった部屋には理由があることがあります。

カビ臭。

黒カビ。

結露。

コンクリート直張り壁紙。

これらを確認せずに子供部屋として使い始めると、後から困ることもあります。

子供部屋として長く快適に使うためにも、その部屋が何故使われなくなったのかを一度考えてみてはいかがでしょうか。

プレモの下見・工事の対応地域について

プレモは、防カビ工事と除菌消臭工事を行っております。

築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理やニオイ対策を行っています。

【防カビ工事】
・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下　※床下高40㎝以上、床下点検口45角以上あることが条件
・漏水事故後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）
のカビにも対応しています。

状況に応じて、「先行下地防カビ工事」も実施中です。

【除菌消臭工事】
埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を基本としています。
・賃貸退去後の除菌消臭工事
・空室の除菌消臭工事
・リフォーム工事後の中古住宅などのニオイ
に対応しています。

【下見無料エリア】

埼玉県上尾市の事務所から片道30km圏内

上尾市／桶川市／伊奈町／北本市／鴻巣市／熊谷市
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