高気密高断熱の住宅は増えていますが、断熱パネル工法の住宅も多く建てられています。写真のように紙で断熱材が覆われているようなケースでは漏水などが発生してしまうと一気に断熱材を覆っている紙まで…
カビ＝黒カビや白カビと考える人がいます。写真は埼玉県蕨市の集合住宅で食洗機の取付ミスで発生したトイレ壁紙カビ。ピンク色のカビは我が社の責任ではない！と言い切る取付業者の言い訳には呆れました…
給湯管漏水は怖いと痛切に感じています。特に冬から春にかけて発生することがある給湯管漏水はユニットバス天井裏石膏ボードに多大は被害を与えます。このような時は４面の壁裏石膏ボードにもカビを繁殖…
給湯管や排水管からの漏水事故には注意しなければいけません。何を注意するのか？と言えば浴室であるユニットバス裏の石膏ボードにカビが大量繁殖してしまうことがあるのです。写真は東京都港区のマンシ…
今年も多くの床下防カビ工事を行いました。住宅床下で漏水事故が発生することがあります。これが結構あるのです。多いのは配管接続ミスだったり配管の詰まりだったりします。そのため気付くのが遅れると…
築古マンションは漏水事故が多発しやすく、特に階上からの漏水被害に遭われる方が少なくありませんので漏水事故後広めに解体コンクリート躯体や解体出来ない石膏ボードなどに防カビ工事する必要がありま…
マンションや戸建てで置床工法をしていると床下高がどうしても低くなり、床下漏水などが発生すると困難を極めます。写真はマンション洗面所の置床工法の床下防カビ工事でパーティクルボード裏などに行っ…
築古マンションや築古商業施設などで見られるのが排水管（縦管）からの漏水による激しい排水臭とカビ繁殖です。もう毛髪に纏わり付く排水臭（下水臭）ですので防臭マスクをしなければ咳き込むレベルなの…
住宅床下漏水は水抜きと乾燥が非常に重要であり「そのうちベタ基礎が水を吸ってくれますよ」と言うような建築業者や水道設備業者は信頼に値しません。早急な水抜き作業と乾燥がとても重要なのです。ちな…
内装下地材として有名なのは軽天下地（lgs=軽量鉄骨）ですが、リノベーション工事などを見ると軽天を使用せず、集成材を使用することが多いと感じています。一部屋単位なら軽天下地になりますがスケルト…