雨に濡れた構造用合板にアクが各所に発生している状況で、大工たちは「アク（灰汁）だから問題ない」と言い切ることがほとんどで動きません。アクを放置し続けるとカビ繁殖を助長させることが非常に多い…
神奈川県川崎市の大家さんから相談がありました。その際、５年前に行ったテナントの防カビ工事の話があり思い出した次第です。防カビ工事は本当に大変で、黒カビが何年にも渡り繁殖していたので層になっ…
築古集合住宅購入後カビが発生していたり、結露が発生しやすいコンクリート下地の時はカビ対策・結露対策を実施することをお勧めします。※写真は練馬区の巨大団地天井コンクリート下地に防カビ結露対策工…
築30年以上の集合住宅の押入れはカビやすいものです。カビやすい理由の１つはベニア裏に断熱材が無いこと（写真）こんな状況で押入れ内に物を詰め込んだら寒暖差で結露が発生しカビが繁殖して来ます。断…
エアコン設定温度が低いと室内の膝下に湿気が溜まりやすくなり、壁紙に不自然な染みのようなカビが発生したり、壁紙の下地である石膏ボードにもカビが繁殖することがあります。湿気大の部屋では石膏ボー…
住宅床下で人気なのが基礎内断熱工法です。ですが同様に基礎外断熱工法と言うのもあります。まさしく基礎の外に断熱材を貼って床下の気密性を上げる工法なのですが、基礎内断熱工法同様に湿気が逃げず、…
雨に濡れると構造用合板にアクが発生します。「アクぐらいだから問題無いだろう」と言い張るのは大工だったりします。アクを放置し続けるとカビが繁殖することがあることも知らないのです。（困ったもの…
エアコン設定温度は低くても23℃程度にしなければいけません。低すぎる設定温度は壁紙・石膏ボード下地、天井裏に結露を発生させる原因となります。中には写真のような壁紙カビが発生することがあります。…
雨に濡れた建築中構造用合板カビを削ってはいけません。カビ臭が大量に飛散しカビ臭くて困る住宅になります。このカビ臭はなかなか消えてくれませんので写真のように削るような行為は建築会社は行うべき…
床下高40cm以上・床下点検口があり45cm角以上あれば床下無料点検を埼玉で実施中です。と言っても対象地域は埼玉全域ではありません。さいたま市・川口市・戸田市・蕨市の京浜東北線沿線、上尾市・桶川市…