急な豪雨で濡れた建築中木材合板にカビは発生するか？

2022/11/04

木材合板は雨に濡れればカビ発生リスクが高まります

急な豪雨で建築中の注文住宅は濡れていないでしょうか？
養生はしっかりされていますでしょうか？
自宅兼事務所のある埼玉県上尾市はかなりの雨が降りました。

写真のように雨濡れた木材や構造用合板はありませんでしょうか？

急な豪雨で濡れた木材や構造用合板は、直ぐにカビが発生することはありません。
ですが、時間の経過と共にカビは発生して来ます。

灰汁は放置しても問題無いのか？

雨に濡れたフローリング下地でもある構造用合板は、まず灰汁（あく）が発生して来ます。
建築会社（特に工務店や施工会社の人間）が言うには「灰汁だから問題無い」
と言う発言は間違いです。

水分含有量が高いから灰汁が発生したのです。
その灰汁が呼び水となり、カビが発生して来ることがあります。
カビが発生しない！と言う人の科学的根拠が薄すぎますし、カビを軽視している証拠です。

カビが発生すると面倒なので、そう言わざるを得ないのは理解できますが嘘はいけません。

灰汁が発生した構造用合板には、灰汁抜きではなく、防カビ工事を行うのが必須です。
灰汁抜きだけで済ませた構造用合板にカビが発生している現場をいくつも見て来ています。

■ 床下の水抜きの重要性

床下に雨水が流入した時は、

・雨水の量にもよりますが翌日にでも水抜き穴を設けて排水する
・コンクリートスラブに溜まった水の水取り

を積極的に行って欲しいものです。

床下に溜まった雨水を放置し続けると、構造用合板や大引きにカビが発生して来ます。

床下基礎断熱工法であれば、湿気が逃げ難いので拍車をかけるようにカビが繁殖します。

また、ベタ基礎のコンクリートスラブ（床）にもカビが発生して来ることがありますので、
早期の雨水や湿気対策を行うようにしましょう。

雨水により、コンクリートのアルカリ成分が抜けて酸性化してしまうことで、カビが
繁殖しやすくなるのです。

施主様はご自身の眼で確認するもくしくは、信頼できる第三者に確認をおこなってもらう
ことを強くおすすめします。

水抜き・水取り後に乾燥させたコンクリートスラブに防カビ工事すると、カビに強い
コンクリートスラブになります。

■ 乾燥方法の間違いをご存じですか？

カビが発生している木材や構造用合板に、扇風機や送風機を当てているような方法は
建築会社で一番多く見られる対処方法です。
その方法はできればやってはいけません。（カビ胞子を蔓延させるだけです）

ただ、構造用合板だけという状態であれば仕方ありませんが、
天日干しのほうがマシなのは言うまでもありません。

床下に溜まった雨水を水抜き・水取り後乾燥させるには、「除湿機」が妥当です。

この時点で、良い建築会社か？今後は付き合いたくない建築会社かに分かれます。
言わば、建築中の雨は良い会社か？を判断するリトマス試験紙のようなものです。

■ まとめ

建築会社は、カビが発生したらカビ処理をしっかりやります！と言うべきでしょう。

ただ、建築会社のカビ対策の多くは間違いが多いのでご注意ください。

浴室用カビ取り剤やアルコール系製品でカビ取りしても効果は限定的で再発します。

そもそも、カビに対する考えが専門業者と大きくかけ離れていることがあります。

また、灰汁の軽視も問題で、灰汁は無いとするのは、少し首を傾げたくなります。

雨に濡れた建築中注文住宅の場合、水処理と乾燥がとても大切になります。

床下に溜まった雨水の水抜き・水取り作業は必須ですし、その後乾燥させる必要があります。

施主様は、ご自身の新居になるのですから、しっかり対応してもらうように建築会社と
話し合いを持つべきでしょう。

よりよいカビ対策を望みます。

おすすめ記事
👉 建築中の木材合板カビは乾燥すれば死滅するのか？

プレモの下見・工事の対応地域について

プレモは、防カビ工事と除菌消臭工事を行っております。

築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理やニオイ対策を行っています。

【防カビ工事】
・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下　※床下高40㎝以上、床下点検口45角以上あることが条件
・漏水事故後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）
のカビにも対応しています。

状況に応じて、「先行下地防カビ工事」も実施中です。

【除菌消臭工事】
埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を基本としています。
・賃貸退去後の除菌消臭工事
・空室の除菌消臭工事
・リフォーム工事後の中古住宅などのニオイ
に対応しています。

【下見無料エリア】

埼玉県上尾市の事務所から片道30km圏内

上尾市／桶川市／伊奈町／北本市／鴻巣市
蓮田市／白岡市／加須市／久喜市／幸手市
杉戸町／宮代町
さいたま市（西区・北区・大宮区・見沼区・中央区・桜区・浦和区・南区・緑区）
川口市／蕨市／戸田市
川越市／川島町
坂戸市／鶴ヶ島市／東松山市／鳩山町
滑川町／ときがわ町／毛呂山町／吉見町／嵐山町
所沢市／狭山市／日高市／入間市／飯能市
富士見市／ふじみ野市／志木市／新座市
朝霞市／和光市／三芳町