【さいたま市】賃貸でカビ臭い部屋に感じるのは何故？

2026/05/16

プレモは、埼玉県上尾市を拠点とするカビとニオイの専門業者です。

上尾市の事務所から片道30km圏内で、除菌消臭工事・防カビ工事・防カビ結露対策工事を行っています。

また、防カビ工事・防カビ結露対策工事は、片道45km圏内まで対応しています。

皆さんは、住まいのカビとニオイの何にお困りでしょうか？

壁紙のカビでしょうか。

結露による黒カビでしょうか。

戸建住宅の床下のカビでしょうか。

漏水・水漏れ後のカビやカビ臭でしょうか。

タバコ臭やペット臭、お香のニオイでしょうか。

プレモでは、お困りごとの原因を確認し、
お住まいの状況に合わせて、防カビ工事・防カビ結露対策工事・除菌消臭工事などをご提案しています。

■ 原状回復工事後カビ臭いと感じる部屋があります

「壁紙も新しくなっているのに、何となくカビ臭い…」

このような相談は、気温が上がり始める5月後半から増えてきます。

📷写真は、入居後にカビ臭いと感じた部屋です。

特に築30年以上の賃貸マンションでは、退去後に原状回復工事を行っていても、
壁紙裏やコンクリート下地付近にカビが残っていることがあります。

見た目はキレイでも、

・壁紙張替えのみ
・表面だけの拭き取り
・結露対策なし

の場合、気温上昇と共に再びカビ臭が出てくることがあります。

特に、退去後に黒カビがひどく発生していた部屋では注意が必要です。

カビ取りや殺菌消毒を行わず、壁紙張替えだけで対応している場合、
壁紙裏や下地でカビが残っていることがあります。

その結果、

「見た目はキレイだけど臭う部屋」

になってしまうことがあります。

■ 原状回復工事で下地のカビ処理・結露対策してますか？

賃貸でも分譲と同じくカビ臭いと感じる現象の原因は同じです。

「結露」や「湿気」を何とかしないといけません。

プレモでは、「カビを止めるにはまず結露から！」をモットーにしております。

そのため、単純な壁紙張替えだけではなく、

・カビ取り
・殺菌消毒
・防カビ施工
・必要に応じた結露対策

を行いながら、再発しにくい環境作りを行っております。

特に、

・北側洋室
・コンクリート直張り壁紙
・家具裏
・空気が止まりやすい部屋

中でも、外壁側に沿った天井壁の壁紙裏でカビが広がっていることがあります。

「見た目はキレイなのにカビ臭い」

そんな部屋は、壁紙表面だけではなく、壁紙裏や下地側で問題が起きている可能性もあります。

これから気温が30℃近くまで上がると、今まで気にならなかったカビ臭が急に気になることがあります。

原状回復工事後でもカビ臭いと感じる時は、
一度壁紙裏や下地の結露環境まで確認してみることをおすすめいたします。

プレモの下見・工事の対応地域について

プレモは、防カビ工事と除菌消臭工事を行っております。

築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理やニオイ対策を行っています。

【防カビ工事】

・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下　※床下高40㎝以上、床下点検口45cm角以上あることが条件
・漏水事故後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）

のカビにも対応しています。

状況に応じて、「先行下地防カビ工事」も実施中です。

【除菌消臭工事】

埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を基本としています。

・賃貸退去後の除菌消臭工事
・空室の除菌消臭工事
・リフォーム工事後の中古住宅などのニオイ

に対応しています。

【下見無料エリア】

埼玉県上尾市の事務所から片道30km圏内

上尾市／桶川市／伊奈町／北本市／鴻巣市／蓮田市／白岡市／加須市
さいたま市（西区・北区・大宮区・見沼区・中央区・桜区・浦和区・南区・緑区）
川口市／蕨市／戸田市
川島町／富士見市／ふじみ野市／志木市／新座市／朝霞市／三芳町
吉見町／坂戸市／鶴ヶ島市／
*和光市／*川越市／*東松山市／*鳩山町
*熊谷市／*久喜市／*幸手市／*杉戸町／*宮代町／*春日部市／*越谷市
*滑川町／*毛呂山町／*嵐山町／*ときがわ町
*所沢市／*狭山市／*日高市／*入間市／*飯能市

*の市町は、住所により下見料金が異なります。
詳しくは住所確認後のご案内となります。

【下見有料エリア】

上尾市の事務所から片道31km〜45km圏内

埼玉県

羽生市／三郷市／吉川市／八潮市／草加市／小川町

【下見有料エリア】

東京北部地域

板橋区／北区／足立区／荒川区／豊島区
文京区／練馬区／杉並区
清瀬市／東村山市／東久留米市／東大和市
西東京市／武蔵野市／小平市／青梅市

※ 上記以外の地域についても、
施工内容や日程によって対応可能な場合があります。
まずはご相談ください。