【埼玉】除菌消臭工事で対応できる臭いとは？｜プレモの得意分野と対応範囲

2026/05/16

■ 除菌消臭工事で対応できる臭いとは？

部屋の臭いでお困りの際、

「この臭いは消えるのか？」
「どこまで対応できるのか？」

と感じることはないでしょうか？

プレモの除菌消臭工事は、

✔️ 建材に薬剤を浸透させ、臭いの中和分解を目的とした施工です。

そのため、

✔️ 空気中ではなく、建材に染み込んだ臭いに対して効果を発揮しやすい

という特徴があります。

画像は、ペット臭で困る部屋の除菌消臭工事です。

フローリングを剥がしていただき、下地に施工しているイメージ画像です。

■ プレモが得意とする臭い

プレモの除菌消臭工事は、
以下のような臭いに対して効果を発揮しやすい施工です。

🟩 タバコ臭（ヤニ臭）

壁紙や石膏ボードに染み込んだヤニ臭は、
表面処理だけでは取り切れないケースが多くあります。

✔️ 壁紙張替え＋除菌消臭工事との相性が良い臭いです。

ヤニ臭のこびり付いた杉柾天井の除菌消臭工事。

ヤニ臭をできる限り落とし、消臭施工しているところです。

🟩 お香臭・お線香臭

煙によって建材に入り込む臭いは、
オゾン脱臭だけでは戻りやすい特徴があります。

✔️ 染み込み系の代表的な臭いです。

🟩 生ごみ臭

キッチン周りや収納内部に残る生ごみ臭は、

✔️ 有機系の臭いのため、除菌消臭工事と相性が良い臭いです。

長期間放置された場合でも、
建材に染み込んだ臭いをかなり軽減できます。

🟩 排水臭（軽度〜中度）

原因が表面や周辺部にある場合は、
除菌消臭工事でかなり軽減できます。

排水臭が発生するのは、
・排水管からの漏水事故
・浸水後の床下や一階
になると考えます。

※配管や建物の構造に原因がある場合は、
除菌消臭工事ではなく、
修理や設備の改善が必要となるケースがあります。

除菌消臭工事は原因を止めてからの作業です。

🟩 ペットの尿臭（条件あり）

犬や猫の尿臭は、

・表面〜浅い層 → 対応可能
・深く染み込んでいる → 難しい

✔️ 状態によって対応可否が分かれる臭いです。

マーキング箇所のひどい状態の時
・壁紙の場合
① 石膏ボード下地の交換

・床の場合は
① フロアタイルやフローリングなどの仕上げ材撤去後
② 下地の状態を見た上で判断します。
③ 下地にまで尿が染み込んでいる時は、下地撤去を
お願いすることになります。
④ 下地撤去もしくは下地に除菌消臭工事を行う必要があります。

✔️ただし、薬剤が浸透する素材限定になります。

■ 対応が難しいケース

すべての臭いに対応できるわけではありません。

例えば、

・建材の奥深くまで染み込んでいる場合
・建材の裏側から臭いが放たれる場合
・石膏ボードの裏側まで臭いが達している場合

このようなケースでは、

✔️ 除菌消臭工事だけでは十分な効果が見込めない可能性があります。
✔️この場合は、解体した上での除菌消臭工事対応になります。

■ オゾン脱臭との違い

現在の消臭業界では、

✔️ オゾン脱臭が主流の方法となっています。

オゾン脱臭は、

✔️ 空気中や表面の臭いを軽減するのが得意です。

一方で、

✔️ 建材に染み込んだ臭いについては、
十分に取り切れないケースもあります。

そのため、
オゾン脱臭は、

・施工直後は改善する
・時間が経つと戻る

ということが起きる場合があります。

壁紙や下地に染み込んだ臭いは、空間処理だけでは取りきれないケースがあります。
詳しくは、部屋の除菌消臭ページを参照ください。

プレモの除菌消臭工事は、

✔️ 建材に薬剤を浸透させ臭いの中和分解
を行う、より踏み込んだ消臭を行う施工です。

■ どこまでやるべきか？

臭い対策で重要なのは、

✔️ 完璧に消すことではありません。

✔️ 入居に影響しないレベルまで軽減できるかどうか

この判断が、賃貸では特に重要になります。

石膏ボード下地まで臭いが染み込んでいる時は、
・石膏ボード交換
・軽い染み込みであれば、除菌消臭工事対応
と壁紙剥がしは必須となります。

■ プレモの考え方

プレモでは、

✔️ 説明が分かりやすく、効果が実感しやすい施工

を大切にしています。

無理に工事を大きくするのではなく、

✔️ 現実的に効果が見込める範囲でご提案すること

これを基本としています。

■ まとめ

プレモの除菌消臭工事は、

✔️ オゾンでは足りないが、解体まではいかない臭い

に対して効果を発揮しやすい施工です。
壁紙剥がしは必須となることが多いとお考えください。

マーキングや深い臭いの染み込みなどの時は、
解体をお願いすることもあります。

すべての臭いに対応できるわけではありませんが、

✔️ やる価値のある消臭対策の一つです。

埼玉県内で、賃貸退去後や空室の臭いにお困りの際は、
プレモまでお気軽にご相談ください。

■ 現在、一部材料の流通について

~~現在、防カビ工事や壁紙工事で使用する一部材料について、急な欠品や納期未定が発生しております。~~

特にナフサ由来の一部材料については、通常より入手しづらく、
一部製品では価格変動も発生しております。

【追記】【重要】
2026年6月11日に壁紙糊が入荷しました。
受注ストップ前のオーダーが届いた次第です。

現状では、

・壁紙張替え防カビ工事

・防カビ結露対策工事

が可能になりました。

ただ、受注ストップ後のオーダーについては、数の制限をしていますが、
かなりの数が受注されていますので、通常の流通になるには時間がかかると
推測されます。

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防カビ工事の対応地域について

プレモでは、
築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理を行っています。

マンションや団地で見られる
・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下
・漏水事故後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）
のカビにも対応しております。

賃貸退去後の除菌消臭工事も行っています。
空室の除菌消臭工事にも対応します。

【下見無料エリア】

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