リフォーム工事後に発生するカビの原因は結露！防カビ結露対策工事で解決を

プレモは、埼玉県上尾市を拠点とするカビとニオイの専門業者です。

上尾市の事務所から片道30km圏内で、除菌消臭工事・防カビ工事・防カビ結露対策工事を行っています。

また、防カビ工事・防カビ結露対策工事は、片道60km圏内まで対応しています。

皆さんは、住まいのカビとニオイの何にお困りでしょうか？

壁紙のカビでしょうか。

結露による黒カビでしょうか。

戸建住宅の床下のカビでしょうか。

漏水・水漏れ後のカビやカビ臭でしょうか。

タバコ臭やペット臭、お香のニオイでしょうか。

プレモでは、お困りごとの原因を確認し、
お住まいの状況に合わせて、防カビ工事・防カビ結露対策工事・除菌消臭工事などをご提案しています。

「せっかくリフォーム工事をしたのに、数か月もしないうちにカビが出てきてしまった…」
「リフォーム済みの住居を購入したのに、住んでみたら壁に黒カビが発生して困っている」

実はこうしたご相談は珍しくありません。
多くの場合、その原因は“結露”にあります。

1. 天井のコンクリート直張り壁紙の結露
　最も多いケースです。特にマンションで頻発します。

2. 壁のコンクリート直張り壁紙の結露
　壁紙を張り替えても結露が続き、カビが再発します。

3. 腰窓（内窓設置後）の結露
　「断熱性が上がるはず」と思っても、内窓自体に結露が出たり、断熱の弱い部分に結露
が集中してしまうことがあります。

リフォーム会社に相談すると、多くは「カビは湿気や結露が原因ですね」と答えます。

確かに間違いではありません。

しかし「では、その結露をどう止めるのですか？」と問えば、明確な答えは返ってこない
ことがほとんどです。

結局「壁紙を張り替えましょう」「珪藻土パネルを貼りましょう」「珪藻土を塗りましょ
う」といった表面的な提案に終わってしまいます。

石膏ボード下地の場合
・石膏ボード交換＋GLボンドのみ（断熱材なし） → 結露は止まらず再発。

・石膏ボード交換＋断熱補強 → それでも窓周りや直張り部分から結露。

・石膏ボード交換後に珪藻土パネル施工 → 見た目や調湿性に期待するも、結露が残れば
カビ再発。

コンクリート直張り壁紙（コンクリート下地）の場合
・珪藻土塗り → 調湿に期待するも、結露が続けば同じこと。（珪藻土もカビやすくなる）

・コンクリート直張り壁紙に張替えのみ → 下地のカビが残り短期間で再発。

・断熱材を後付け → 床や巾木付近に結露水が溜まり、フローリングや巾木が変形。部屋
も狭くなり不便に。

さらに、壁紙張替えで剥がした下地にカビが残っているのに、内装用パテで隠してしまう
ケースもあります。

その結果、リフォーム後わずか1～2か月で壁紙からカビが滲み出し、「何も対策していな
いじゃないか！」と不信感を招いてしまいます。

見た目はきれいに仕上がっていても、見えない“核”となる部分のカビ処理が全くされていない…。

これが現実のリフォーム工事だとしたら、皆さんはその工事にお金を払いたいと思いますか？

プレモでは、特に 「コンクリート直張り壁紙」 に力を入れています。

その理由は、他に有効な解決策がほとんど存在しないからです。

・断熱材を貼れば部屋が狭くなり、巾木付近やフローリングに結露水が溜まることがあります。

・コンクリート下地に珪藻土を塗ればカビが発生します。

・珪藻土パネルを貼ってもカビが出る現場を数多く見てきました。

だからこそ、プレモでは 「防カビ結露対策工事」 を推奨しているのです。

この工事は、

・カビの徹底除去
・殺菌消毒
・防カビ剤による長期抑制

という3ステップで、一旦カビをリセットし、カビが発生しにくいコンクリート下地へ
整えることを目的としています。

ただし、カビの再発抑止効果がどれくらい続くか？については下記のような条件により
違いがでます。

・部屋の立地環境
・建物の構造上の問題
・室内の使い方（換気・冷暖房の方法、家具の配置、各部屋の温度差など）

ただ、防カビ結露対策工事を行うことで、結露がかなり抑止される効果が抜群だという
ことです。

1. 厚みが4mm未満
施工後も部屋を狭く感じさせにくく、住み心地を損ないません。

2. 室内側はさらさら状態に
コンクリート下地の結露そのものは止まりませんが、シートの働きで室内側は快適な環境
になります。

3. シートが結露を取り込み放出してくれる
コンクリート下地に結露が出ても、シートが調湿機能を発揮します。

4. 結露対策用シートの貼り替えが可能
石膏ボードのように下地ごと交換する必要が
なく、施工性に優れています。

さらに数年経過して、万が一シートにカビが発生しても、防カビ工事による処理が可能です。
アフターメンテナンス性も含めて、他の工法より優れているのが特徴です。

誤解してはいけないのは、どんな状況でも完全にカビが止まる工事は存在しないということです。

カビを止めるには、まず「結露を抑える」ことが絶対条件になります。

そして、防カビ工事だけで結露を止めることはできません。

コンクリート下地は、長年の結露とカビによって劣化してしまうことがあります。

下地が傷んでしまう前に、防カビ結露対策工事で コンクリート下地とお部屋を結露とカビ
から守りましょう。

そして忘れてはならないのは、コンクリート直張り壁紙の結露によるカビで健康を害する
人も大勢いるという事実です。

カビと結露を軽視することなく、早期に動くことが何より重要です。

個人様・大家さんに限らず、マンションのコンクリート直張り壁紙の結露カビでお困りの
時は、プレモまで相談いただければと思います。（埼玉県上尾市から片道30㎞圏内を中心
に対応しています）

下見は土日祝日も対応しております。

お仕事などのご都合に合わせて、お気軽にご相談ください。

片道46㎞～60㎞の方からのご相談も承っております。（大工工事を伴う施工は対応できません。）

👉結露対策をさらに詳しくは、「カビと結露対策」ページをご覧ください。

👉対応地域を知りたい方は、「施工対応エリア」ページをご覧ください。

プレモは、防カビ工事と除菌消臭工事を行っております。

築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理やニオイ対策を行っています。

【防カビ工事】

・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・壁紙張替え
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下　※床下高40㎝以上、床下点検口45cm角以上あることが条件
・漏水｜浸水後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）

のカビにも対応しています。

状況に応じて、「壁紙下地防カビ工事」も実施中です。

【除菌消臭工事】

埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を基本としています。

・賃貸退去後の除菌消臭工事
・空室の除菌消臭工事
・リフォーム工事後の中古住宅などのニオイ

に対応しています。

■ 下見・施工対応エリアについて

プレモでは、上尾市を拠点に片道30km圏内を基本対応エリアとしております。

片道31～45km、46～60kmにつきましても対応しておりますが、下見費用や交通費などの条件が異なります。

詳しくは、施工対応エリアページをご覧ください。

【施工対応エリアはこちら】