入居者からクレームが来る前に考えたい｜コンクリート直張り壁紙の結露とカビ対策

プレモは、埼玉県上尾市を拠点とするカビとニオイの専門業者です。

上尾市の事務所から片道30km圏内で、除菌消臭工事・防カビ工事・防カビ結露対策工事を行っています。

また、防カビ工事・防カビ結露対策工事は、片道60km圏内まで対応しています。

皆さんは、住まいのカビとニオイの何にお困りでしょうか？

壁紙のカビでしょうか。

結露による黒カビでしょうか。

戸建住宅の床下のカビでしょうか。

漏水・水漏れ後のカビやカビ臭でしょうか。

タバコ臭やペット臭、お香のニオイでしょうか。

プレモでは、お困りごとの原因を確認し、
お住まいの状況に合わせて、防カビ工事・防カビ結露対策工事・除菌消臭工事などをご提案しています。

賃貸住宅では、入居者様から「壁紙にカビが発生しています。」という連絡を受けて、初め
てお部屋の状態を知ることがあります。

もちろん、すべてのカビが結露によるものとは限りません。

しかし、コンクリート直張り壁紙のお部屋では、結露が関係しているケースも少なくありません。

特に北側のお部屋や日当たりの少ないお部屋では、一度状態を確認してみることも大切です。

壁紙を張替えることで見た目はきれいになります。

しかし、コンクリート下地で結露が繰り返されている場合は、壁紙の裏側で再びカビが
発生することもあります。

そのため、原因の一つとして結露も考えながら、お部屋の状態を確認することが大切です。

写真のように、コンクリート直張り壁紙の場合、結露により黒カビが再発を繰り返すよう
になります。

プレモでは、コンクリート直張り壁紙のお部屋に対して、防カビ工事を行った後、結露
対策用シートを施工する防カビ結露対策工事をご提案しています。

壁紙の表面だけではなく、コンクリート下地からカビの発育を抑止し、結露にも配慮した
施工を行っています。

写真は、天井コンクリート下地の防カビ結露対策工事です。

※建物の断熱性能や生活環境によって異なりますが、プレモが施工を重ねる中で感じて
きた一つの目安です。

退去後の原状回復や空室期間は、お部屋の状態を確認する良い機会です。

「毎回同じ部屋でカビが発生する。」

「北側のお部屋だけ壁紙が黒くなる。」

このような場合は、壁紙だけではなく、コンクリート下地の状態も確認してみることを
おすすめします。

入居者様からクレームがあってから対応することも一つの方法です。

一方で、退去後や原状回復のタイミングに、お部屋の状態を確認し、防カビ結露対策工事
という選択肢を検討することもできます。

プレモでは、コンクリート直張り壁紙専門の防カビ結露対策工事を行っています。

下見は土日祝日も対応しております。

お仕事などのご都合に合わせて、お気軽にご相談ください。

片道46㎞～60㎞の方からのご相談も承っております。（大工工事を伴う施工は対応できません。）

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プレモは、防カビ工事と除菌消臭工事を行っております。

築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理やニオイ対策を行っています。

【防カビ工事】

・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下　※床下高40㎝以上、床下点検口45cm角以上あることが条件
・漏水事故後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）

のカビにも対応しています。

状況に応じて、「先行下地防カビ工事」も実施中です。

【除菌消臭工事】

埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を基本としています。

・賃貸退去後の除菌消臭工事
・空室の除菌消臭工事
・リフォーム工事後の中古住宅などのニオイ

に対応しています。

■ 下見・施工対応エリアについて

プレモでは、上尾市を拠点に片道30km圏内を基本対応エリアとしております。

片道31～45km、46～60kmにつきましても対応しておりますが、下見費用や交通費などの条件が異なります。

詳しくは、施工対応エリアページをご覧ください。

【施工対応エリアはこちら】