【埼玉】親の住む部屋の壁紙にカビが…普通の壁紙張替えで大丈夫ですか？

親御さんの住むマンションや団地へ行った時、壁紙にカビを見つけたことはありませんか？

特に寝室や家具の裏側、北側のお部屋では壁紙に黒いシミのようなものが見られることがあります。

そのような時、多くの方は「壁紙を張替えれば大丈夫だろう」と考えるかもしれません。

もちろん、普通の壁紙張替えで十分な場合もあります。

しかし、壁紙を剥がしてみると別の問題が見つかることもあります。

壁紙石膏ボード下地に発生している黒カビ。

親御さんのお部屋の工事となると、
費用を負担するのは息子さんや娘さんというケースも少なくありません。

ご自身の生活や住宅ローン、
将来のことを考えると、「とりあえず見た目がキレイになれば良い」と考えるお気持ちもよく分かります。

そのため、普通の壁紙張替えを選ばれることもあります。

それも一つの考え方です。

壁紙表面のカビは比較的分かりやすいものです。

しかし、私たちが気にしているのは壁紙の裏側や下地の状態です。

実際に壁紙を剥がしてみると、下地にカビが発生していることがあります。

表面のカビが小さいうちであれば、下地への影響も限定的な場合があります。

そのため、カビがひどくなる前に確認することが大切だと考えています。

築年数が経過したマンションや団地では、
コンクリートへ直接壁紙が張られている「コンクリート直張り壁紙」のお部屋もあります。

そのようなお部屋では、結露が原因で壁紙の裏側や下地へ影響が出ることがあります。

何度も同じ場所にカビが発生している場合は、壁紙だけではなく結露との関係も考える必要があります。

プレモでは、最初から大掛かりな工事をおすすめすることはありません。

まずは今あるカビをリセットし、再発しにくい状態を目指します。

そのため、壁紙張替え防カビ工事を選ばれるお客様も多くいらっしゃいます。

一方で、コンクリート直張り壁紙のお部屋など、結露が原因と考えられる場合もあります。

そのような時は、結露との関係について補足説明を行っています。

ただし、防カビ結露対策工事まで必要か？
については、お客様のお考えやご予算、今後の住まい方によって変わります。

住まいの状況とお客様のお考えを伺いながら、どのような方法が良いのか一緒に考えています。

親御さんのお部屋のカビ対策を考える時、
私は「あと何年持たせたいですか？」と考えることがあります。

例えば、

5年程度であれば壁紙張替え防カビ工事という考え方もあります。

10年以上快適に使いたい場合は、防カビ結露対策工事や断熱工事を検討することもあるでしょう。

しかし、工事内容だけで決められないこともあります。

親御さんの年齢や健康状態、今後の住まい方によって考え方が変わるためです。

例えば、

・あと5年程度持てば良い

・将来的に介護施設への入所を考えている

・将来は売却や住み替えの可能性がある

という場合は、壁紙張替え防カビ工事という選択も十分考えられます。

また、結露の影響を受けやすいお部屋では、
工事後も様子を見ながら住まいを維持していくことが大切です。

住まいの状況とお客様のお考え、ご予算を含めて相談しながら、より良い方向を一緒に
考えていきたいと思っています。

親御さんのお部屋のカビ対策には、いくつかの考え方があります。

・壁紙張替え防カビ工事

・コンクリート直張り壁紙の場合の防カビ結露対策工事

さらに断熱工事と壁紙張替え防カビ工事を組み合わせる方法もあります。

しかし、どの方法が良いかは住まいの状況だけで決まるものではありません。

「あと何年持たせたいのか」

「どこまで費用を掛けるのか」

というお客様のお考えも大切です。

プレモでは住まいの状況を確認しながら、お客様と相談し、より良い方向を一緒に考えています。

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プレモは、防カビ工事と除菌消臭工事を行っております。

築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理やニオイ対策を行っています。

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