塗装はカビます

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塗装（ペンキ）はカビます。

塗装にカビが繁殖する理由は2つあると考えます。
➊ 塗装が再塗装の場合、下地処理を怠っている。
❷ 新しく塗装してもJIS規格の「防カビ剤入り」に本当の防カビ効果は弱い。

塗装が再塗装の場合、カビ取りや防カビ施工などの防カビ処理をせずに、JIS規格の
「防カビ剤入り」塗装を重ね塗りしていますので効果は限定的です。

「この場を耐え忍べばOK」と言う対応で、カビが繁殖した場合、また再塗装するの繰り返
しを日常的に行っているので、いつまでも同じことを繰り返すようになります。
（これは賃貸やスーパーや外食店舗などで良く見る光景です）

写真は押入れ天袋塗装カビですが、結露に弱く湿気がこもりやすい天袋含む押入れでは、
JIS規格の防カビ（建物内外57種類のうち3～5種類止まれば「防カビ剤入り」になる基準）
になりますので明らかに緩い基準と言えるでしょう。

その基準に準じた塗装がカビ対策になり得ないことを職人は知っています。

お客様も知るべきでしょう。（スーパーのジプトーン天井のように重ね塗りしてカビを
隠すようなことを継続して行うのは良いことではありません。）

押入れ壁に塗装してはいけません。

塗装はいつまでも塗装で対処しなければいけません。

カビが再発し続けることになりかねません。

押入れの壁に塗装するのは再考ください。

塗装壁も塗装下地がどうなっているのか？によって違いがでてきます。

結露が発生してしまう押入れ壁に塗装しても、結局“結露”でカビが繁殖してしまうことになります。

下地から発生したカビは扱いが難しく、カビ対策などまともにできる状態ではありません。

仮に、塗装の上に防カビ工事しても結露で洗い流されてしまうのですから、防カビ工事
した効果はほとんど期待できないとお考えください。

塗料に専用濃厚防カビ剤を混入させても、結露に弱いことを変えることはできません。

塗装壁の結露を止めることは簡単にできるものではありません。

塗装カビのカビ対策は、上手くいかないと思ったほうが間違いないでしょう。

玄関天井塗装もお勧めはできない仕上げ方法です。

寒暖差が激しい場所ですので、“結露”が発生しますのでカビも必然的に繁殖してしまう
ことになります。

カビ取りと再塗装の繰り返しになり、住んでいる人は非常に疲れる玄関天井塗装仕上げになります。

寒暖差の激しい玄関天井・外壁側の壁天井に、塗装はなるべくなら再考されたほうが
良いと思います。

塗装で何とかしようとした時に回答らしきものになるのが「断熱塗料」です。

ですが、この断熱塗料もカビやすいの注意が必要です。

極端な書き方をすると「塗った先からカビて来る」ような感覚になることがあります。

塗れば塗るほど効果があると言われる断熱塗料ですが、カビが繁殖することがありますので、リフォーム会社や塗装職人は頭を抱えることになるでしょう。

何事もカタログスペックなどで判断するの間違いだと思ったりしていますが、これは実際
に使用した塗装職人たちの意見ですので参考程度にしていただければと思います。

少なくともプレモでは断熱塗料をお勧めすることはありません。

問題は用途だと思います。

何のために塗装するのか？何のために断熱塗装するのか？の理由が重要です。

浴室塗装にカビが非常に多く発生します。

そのため、お客様自ら浴室用カビ取り剤を片手にシュッシュッと日々吹き付けていることでしょう。

ですが、それでカビが止まりましたか？

酷い時は写真のように、ケイカル板を留めている釘が錆びますので、塗り替えする際は、
“錆び止め”を塗った上で再塗装するので手間がかかります。

公営賃貸住宅（都営アパートなど）では浴室塗装仕上げが多くカビだらけになった浴室を
使用し続ける入居者も大勢います。

カビだらけの浴室は、換気が出来ない＆結露が発生するのでこれ以上無い最悪の浴室に
なっています。

過去、プレモでは、徹底的なカビ取り作業を行いカビの漂白効果で一見カビが無くなった
ようにします。

次に、殺菌消毒を行いできる限りカビを死滅させます。

塗装に再塗装をするのですが、接着剤であるシーラー・中塗り仕上げ塗りの塗料に、濃厚
な防カビ剤を投入し混入させることで、防カビ塗装を行うことが可能になります。

工事日数も費用もそれなりにかかります。

塗装はカビやすいので新規塗装はなるべくならお止めください。
（塗装は剥がすことが困難ですので回避いただければと思います）

再塗装する時は、下地処理に防カビ工事をお忘れなく。

通常の再塗装より、プレモ防カビ塗装のほうが効果が高いと確信しております。

【2026年7月のお知らせ】

諸般の事情により、防カビ塗装工事の取り扱いは現在行っておりません。

なお、塗装に関する工事は、以下の2つのみ対応しております。

・塗装表面の防カビ工事

・塗装前の下地防カビ工事

その他の塗装工事については、現在対応しておりません。

下見は土日祝日も対応しております。

お仕事などのご都合に合わせて、お気軽にご相談ください。

対応地域外の方からのご相談も承っております。（大工工事を伴う施工は対応できません。）

なお、対応地域外での下見は有料となりますので、あらかじめご了承ください。

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プレモは、防カビ工事と除菌消臭工事を行っております。

築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理やニオイ対策を行っています。

【防カビ工事】

・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下　※床下高40㎝以上、床下点検口45cm角以上あることが条件
・漏水事故後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）

のカビにも対応しています。

状況に応じて、「先行下地防カビ工事」も実施中です。

【除菌消臭工事】

埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を基本としています。

・賃貸退去後の除菌消臭工事
・空室の除菌消臭工事
・リフォーム工事後の中古住宅などのニオイ

に対応しています。

【下見無料エリア】

埼玉県上尾市の事務所から片道30km圏内

上尾市／桶川市／伊奈町／北本市／鴻巣市／蓮田市／白岡市／加須市
さいたま市（西区・北区・大宮区・見沼区・中央区・桜区・浦和区・南区・緑区）
川口市／蕨市／戸田市
川島町／富士見市／ふじみ野市／志木市／新座市／朝霞市／三芳町
吉見町／坂戸市／鶴ヶ島市／
*和光市／*川越市／*東松山市／*鳩山町
*熊谷市／*久喜市／*幸手市／*杉戸町／*宮代町／*春日部市／*越谷市
*滑川町／*毛呂山町／*嵐山町／*ときがわ町
*所沢市／*狭山市／*日高市／*入間市／*飯能市

*の市町は、住所により下見料金が異なります。
詳しくは住所確認後のご案内となります。

【下見有料エリア】

上尾市の事務所から片道31km〜45km圏内

埼玉県

羽生市／三郷市／吉川市／八潮市／草加市／小川町

【下見有料エリア】

東京北部地域

板橋区／北区／足立区／荒川区／豊島区
文京区／練馬区／杉並区
清瀬市／東村山市／東久留米市／東大和市
西東京市／武蔵野市／小平市／青梅市

※ 上記以外の地域についても、
施工内容や日程によって対応可能な場合があります。
まずはご相談ください。

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