コンクリート下地からのカビ｜最初で止めるか？我慢して酷くなってから止めるか？

2026/08/08

プレモは、埼玉県上尾市を拠点とするカビとニオイの専門業者です。

上尾市の事務所から片道30km圏内で、除菌消臭工事・防カビ工事・防カビ結露対策工事を行っています。

また、防カビ工事・防カビ結露対策工事は、片道60km圏内まで対応しています。

皆さんは、住まいのカビとニオイの何にお困りでしょうか？

壁紙のカビでしょうか。

結露による黒カビでしょうか。

戸建住宅の床下のカビでしょうか。

漏水・水漏れ後のカビやカビ臭でしょうか。

タバコ臭やペット臭、お香のニオイでしょうか。

プレモでは、お困りごとの原因を確認し、
お住まいの状況に合わせて、防カビ工事・防カビ結露対策工事・除菌消臭工事などをご提案しています。

分譲マンションの北側洋室。

気付くと天井や壁紙に小さな黒いカビが見つかることがあります。

「まだこのくらいなら様子を見よう。」

そう思われる方も少なくありません。

しかし、プレモではコンクリート下地からの結露が原因と判断した場合、できるだけ早い
段階で対策することをおすすめしています。

コンクリート直張り壁紙の結露による壁紙カビ。

コンクリート下地は断熱層が無いので、冬から春にかけて、日々結露を発生させることが
あります。

■ なぜカビは少しずつ広がるのでしょうか？

プレモが見ているのは、壁紙ではありません。

壁紙の裏側にあるコンクリート下地です。

分譲マンションの北側洋室では、冬になるとコンクリート下地が冷え、室内との温度差に
よって結露が発生することがあります。

その結露を壁紙や裏打ち紙が受け続けることで、カビが繁殖しやすい環境になります。

壁紙だけを見ていると「少しカビが生えただけ」と思いますが、プレモではその原因まで
考えています。

コンクリート下地からの結露は、放置していても止まりません。

毎年冬になるたびに壁紙は湿気の影響を受け続けます。

プレモが数多くの現場を施工してきた経験では、一つの目安として次のような傾向があります。

工事内容	冬の経過（プレモの経験上の目安）
壁紙張替え	一冬を越える頃からカビが繁殖しやすくなります。
壁紙張替え防カビ工事	二冬を越える頃から結露の影響を受け、再びカビが見られることがあります。※写真
防カビ結露対策工事	三冬を越えても良好な状態を維持している現場が多く、結露を抑止することで、カビの繁殖を抑えられる可能性が高いとプレモでは考えています。