【さいたま市】防カビ工事だけでは限界があります｜結露によるカビを繰り返さないために

さいたま市でも、室内の結露によるカビのご相談は少なくありません。

と言っても、窓ガラスやサッシの結露ではありません。

マンションや団地などで見られる、天井・壁・梁・柱型などのカビについてです。

壁紙にカビが発生すると、

「壁紙を張替えれば大丈夫ですよね？」

「防カビ工事をすれば再発しませんよね？」

と聞かれることがあります。

壁紙張替えや防カビ工事はとても大切です。

しかし、結露によるカビの場合、それだけでは同じことを繰り返してしまうことがあります。

今回は、プレモが考える結露によるカビと防カビ結露対策工事についてお話します。

プレモは20年以上、防カビ工事を行ってきました。

防カビ工事によってカビの再発を抑止することは可能です。

しかし、防カビ工事は万能ではありません。

結露が続いているお部屋では、防カビ工事後も同じ場所にカビが発生することがあります。

これは工事が悪い訳ではありません。

カビが発生する原因が残っているからです。

結露によるカビは、発生しやすい場所があります。

例えば、

・北側洋室

・玄関ドア周辺

・梁

・柱型

・天井

・クローゼット

・家具の裏側

などです。

これらの場所は空気が滞留しやすく、結露や湿り気の影響を受けやすい傾向があります。

壁紙表面にカビが見えていなくても、壁紙の裏側ではカビが発生していることがあります。

特にマンションや団地などのコンクリート直張り壁紙は注意が必要です。

壁紙の表面は乾燥して見えても、裏側では湿り気が残っていることがあります。

また、冬の結露が終わった後でも、壁紙裏のカビが残っていることがあります。

見た目だけでは判断できないのが厄介なところです。

プレモでは、このような現場を数多く見てきました。

壁紙裏打ち紙に隠される、コンクリート直張り下地のカビ。

壁紙張替えしても、下地のカビを無くすことはできません。

マンション築30年前後になると、
室内の天井や壁、梁などに壁紙カビが発生したり、カビ臭を感じたりするお住まいが増えてきます。

そのような場合、普通の壁紙張替えだけでは同じことを繰り返すことがあります。

もちろん、壁紙張替えは必要です。

防カビ工事も大切です。

しかし、結露による湿り気が続いている場合は、それだけでは限界があります。

結露が発生する環境そのものを考える必要があります。

結露や吸着水（コンクリート内部からの湿り気）による広範囲な裏打ち紙の黒カビ。

壁紙張替えでは対応しきれません。

プレモの防カビ結露対策工事は、コンクリート直張り壁紙を対象とした工事です。

目的は、

・結露を抑止すること

・湿り気を抑止すること

・カビの再発を抑止すること

・カビ臭を抑止すること

です。

大掛かりな断熱改修ではありません。

部屋を極端に狭くすることなく、できる限り結露や湿り気を抑止することを目的としています。

薄いMDF巾木からはみ出ることが無い防カビ結露対策工事。

下地が新規石膏ボード下地の場合です。

吸放湿壁紙張り後の完成状況。

石膏ボード下地を交換した場合にも対応しています。

プレモは壁紙張替えや防カビ工事を否定している訳ではありません。

むしろ、どちらも大切な工事だと考えています。

しかし、結露によるカビの場合は、それだけでは同じことを繰り返してしまうことがあります。

特にコンクリート直張り壁紙のお部屋では、
見えない場所で湿り気や結露の影響を受けていることがあります。

プレモは住環境の異常を見つけ、より良い方向へ導く会社でありたいと思っています。

マンションや団地のコンクリート直張り壁紙の
結露やカビ、カビ臭でお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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プレモは、防カビ工事と除菌消臭工事を行っております。

築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理やニオイ対策を行っています。

【防カビ工事】
・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下　※床下高40㎝以上、床下点検口45cm角以上あることが条件
・漏水事故後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）
のカビにも対応しています。

状況に応じて、「先行下地防カビ工事」も実施中です。

【除菌消臭工事】
埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を基本としています。
・賃貸退去後の除菌消臭工事
・空室の除菌消臭工事
・リフォーム工事後の中古住宅などのニオイ
に対応しています。

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