【埼玉】雨漏りは“手遅れになる前”が大切です｜雨漏り後の防カビ工事について

2026/05/19

■ 雨漏りは、“手遅れになる前”が大切です

戸建住宅の雨漏りでは、

・天井のシミ
・カビ臭
・壁紙の浮き
・湿っぽい臭い

などが発生することがあります。

しかし、

「少しだから大丈夫かな…」
「まだ生活できるから様子見で…」

と、長期間放置されてしまうケースも少なくありません。

📷写真は、6年間雨漏りを放置し続けて被害が拡大した住宅の一部です。

■ 長期間放置された雨漏りでは、木材や合板が大きく傷んでいることがあります

雨漏りが長期間続くと、

・木材
・合板
・野地板

などが湿気を含み続けることになります。

その結果、

・カビ
・腐朽菌
・シロアリ

などが発生していることもあります。

実際に、解体してみると野地板に穴が開いていたり、木材が大きく傷んでいたケースもありました。

■ 雨漏り後は、“乾燥したから終わり”ではないこともあります

雨漏り後は、

・送風
・除湿
・乾燥

などが行われることもあります。

もちろん大切な工程ではありますが、
乾燥だけで終わってしまうと、木材や合板にカビ臭や菌が残っていることもあります。

特に長期間湿気を含んだ木材では、表面だけではなく内部まで傷んでいるケースもあります。

● 木材の種類によっては、薬剤が浸透しにくいことがあります

雨漏り後の木材では、

・米栂
・ヒノキ
・構造用合板

など、密度の高い木材や合板が使用されていることがあります。

そのような木材は、防カビ剤や殺菌消毒用薬剤が浸透しにくいこともあります。

また、屋根裏などでは強いブラッシング作業が難しいケースもあり、
十分な浸透時間や乾燥時間が必要になることもあります。

特に長期間湿気を含んだ木材では、住みながらの対応が難しいケースもあります。

さらに、雨漏りが再発すると、防カビ剤が流出してしまうこともあります。

そのため、プレモでは「原因修繕後の防カビ工事」が大切だと考えております。

また、屋根裏などでは強いブラッシング作業が難しいケースもあり、
十分な浸透時間や乾燥時間が必要になることもあります。

特に長期間湿気を含んだ木材では、住みながらの対応が難しいケースもあります。

さらに、雨漏りが再発すると、防カビ剤が流出してしまうこともあります。

そのため、プレモでは「原因修繕後の防カビ工事」が大切だと考えております。

なお、防カビ工事の規模や建物状況次第では、施主様やご家族が住みながらの
防カビ工事ができかねるケースもあります。

■ プレモは「雨漏り後の室内側防カビ工事」を行っております

プレモは、

・屋根工事業者
・シロアリ駆除業者
・乾燥専門業者

ではありません。

プレモでは、

・カビ取り
・殺菌消毒
・防カビ施工

を行いながら、雨漏り後の室内側防カビ工事を行っております。

もちろん、解体復旧や木工事については、工務店さんやリフォーム会社さん、大工さんとの連携が必要になるケースもあります。

ただ、防カビ工事については、プレモが施主様から直接ご依頼をいただき、
工事代金も施主様より直接頂戴しております。

そのため、リフォーム工事とは別に、防カビ工事専門業者として対応しております。

■ 「臭いが気になる」「カビが気になる」段階でのご相談もあります

雨漏り後は、

・カビ臭
・湿気臭
・木材臭

などが残ってしまうことがあります。

「生活できないほどではないけれど気になる…」

そのような段階でご相談いただくケースもあります。

プレモでは、“生活できる空気へ戻す”ことを意識しながら、防カビ工事を行っております。

■ まとめ

雨漏りは、長期間放置してしまうことで、

・木材の劣化
・腐朽菌
・カビ臭
・シロアリ

などにつながることがあります。

特に、

「何となく臭う…」
「天井のシミが気になる…」

という段階で、早めに確認することも大切です。

プレモでは、雨漏り後の室内側防カビ工事を行っております。

■ ナフサ不足の影響について

現在、【ナフサ不足】の影響により、壁紙糊の流通が極めて不安定になっております。

プレモでも発注を行っておりますが、「入荷未定」「発送延期」などが発生しております。

また、代替品もほぼ存在しないため、現在は通常通りの壁紙張替え工事ができない状況となっております。

そのため今後しばらくは、

・先行下地防カビ工事
・床下防カビ工事
・除菌消臭工事

など、現在対応可能な工事を中心にご提案させていただく場合があります。

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防カビ工事の対応地域について

プレモでは、
築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理を行っています。

マンションや団地で見られる
・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下　※床下高40㎝以上、床下点検口45角以上あることが条件
・漏水事故後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）
のカビにも対応しております。

賃貸退去後の除菌消臭工事も行っています。
空室の除菌消臭工事にも対応します。

【下見無料エリア】

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