【川口市】戸建住宅の床下カビ｜カビ取りだけでは止まらない理由

2026/05/22

プレモは、埼玉県上尾市を拠点とするカビとニオイの専門業者です。

上尾市の事務所から片道30km圏内で、除菌消臭工事・防カビ工事・防カビ結露対策工事を行っています。

また、防カビ工事・防カビ結露対策工事は、片道45km圏内まで対応しています。

■ 川口市で増えている床下カビのご相談

最近、川口市の戸建住宅で
「床下のカビが気になる」というご相談が増えています。

梅雨前のこの時期は、床下の湿気トラブルが増え始めます。

お客様からの指摘で気づくケースも少なくありません。

床下は普段見ることができない場所です。

そのため、気づいた時にはすでにカビが進行しているケースも少なくありません。

今回も、実際に川口市の戸建住宅で行った
床下の防カビ工事の一例としてご紹介します。

■ 床下は湿気が逃げにくい環境です

床下は、

・地面からの湿気
・空気の流れの悪さ
・通気不足

こういった条件が重なりやすい場所です。

今回の現場も、地面がむき出しの状態で
湿気がこもりやすい環境でした。

床下は空気が動きにくいため、
湿気が抜けず、木材が湿った状態が続きます。

この環境が、カビの発生条件を作ってしまいます。

■ 大引きに発生した黒カビ

実際の床下を確認すると、
梁の表面に黒カビが広がっていました。

木材は湿気を含むとカビが発生しやすく、
特に床下のような環境では一度発生すると広がりやすくなります。

見えない場所だからこそ、
気づいた時にはここまで進行しているケースが多いのが特徴です。

■ カビ取りだけでは止まらない理由

カビが発生すると、まず考えるのが「カビ取り」です。

確かに、カビ取りを行えば見た目はキレイになります。
実際に今回の梁も、木肌がここまで回復しています。

しかし、ここで終わらせてしまうと問題があります。

見た目がキレイになっても、
床下の環境が変わらなければカビは繰り返します。

カビ取りは、単に見た目をキレイにするための作業ではありません。

その後に行う殺菌消毒や防カビ施工の薬剤を、木材や合板にしっかり浸透させるための下処理です。

表面にカビや汚れが残った状態では、薬剤は十分に浸透せず、効果も弱くなってしまいます。

■ よくある誤解

よくあるのが、薬剤を大量に噴霧してカビを落とそうとする方法です。

しかしこのやり方では、表面の汚れを流すだけになりやすく、
カビ取りとしては不十分になるケースが多くあります。

深く繁殖しているカビは、カビ取りや殺菌消毒を行った上で、
防カビ施工（抗菌コーティング）まで行わないと、十分な効果が発揮できないことがあります。

薬剤は浸透させてはじめて意味があるため、
表面だけでなく木材内部までしっかり浸透させることが重要です。

■ 防カビ工事で再発を抑える

床下のカビ対策では、防カビ施工だけを行えば良いというものではありません。

大切なのは、工程を分けて順番通りに行うことです。

具体的には、
① カビ取り（漂白・分解）
② 殺菌消毒
③ 防カビ施工（抗菌コーティング）

この流れで進めていきます。

カビ取りで見た目をリセットし、
殺菌消毒で菌の量を減らし、
最後に防カビ施工で再発しにくい状態を作ります。

どれか一つだけでは不十分で、
この3つをセットで行うことで、はじめて効果が発揮されます。

カビ取りは入口であり、本当に大事なのは再発しない状態を作ることです。

📷写真は、床下防カビ施工中です。

■ まとめ｜本当に大事なのは「再発させないこと」

カビが発生すると、まずカビ取りを行いますが、
これだけでは不十分です。

カビ取りは見た目をキレイにする工程であり、
菌や胞子を完全に抑えることはできません。

そのため、カビ取りの後に
殺菌消毒で菌の量を減らし、
さらに防カビ施工で再発しにくい状態を作る必要があります。

この工程をしっかり行うことで、
極端に湿気がこもる環境でなければ、再発を抑えることが可能です。

プレモの下見・工事の対応地域について

プレモは、防カビ工事と除菌消臭工事を行っております。

築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理やニオイ対策を行っています。

【防カビ工事】

・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下　※床下高40㎝以上、床下点検口45cm角以上あることが条件
・漏水事故後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）

のカビにも対応しています。

状況に応じて、「先行下地防カビ工事」も実施中です。

【除菌消臭工事】

埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を基本としています。

・賃貸退去後の除菌消臭工事
・空室の除菌消臭工事
・リフォーム工事後の中古住宅などのニオイ

に対応しています。

【下見無料エリア】

埼玉県上尾市の事務所から片道30km圏内

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