【川口市】戸建住宅の床下カビ｜カビ取りだけでは止まらない理由

最近、川口市の戸建住宅で
「床下のカビが気になる」というご相談が増えています。
梅雨前のこの時期は、床下の湿気トラブルが増え始めます。

お客様からの指摘で気づくケースも少なくありません。

床下は普段見ることができない場所です。
そのため、気づいた時にはすでにカビが進行しているケースも少なくありません。

今回も、実際に川口市の戸建住宅で行った
床下の防カビ工事の一例としてご紹介します。

床下は、

・地面からの湿気
・空気の流れの悪さ
・通気不足

こういった条件が重なりやすい場所です。

今回の現場も、地面がむき出しの状態で
湿気がこもりやすい環境でした。

床下は空気が動きにくいため、
湿気が抜けず、木材が湿った状態が続きます。

この環境が、カビの発生条件を作ってしまいます。

実際の床下を確認すると、
梁の表面に黒カビが広がっていました。

木材は湿気を含むとカビが発生しやすく、
特に床下のような環境では一度発生すると広がりやすくなります。

見えない場所だからこそ、
気づいた時にはここまで進行しているケースが多いのが特徴です。

カビが発生すると、まず考えるのが「カビ取り」です。

確かに、カビ取りを行えば見た目はキレイになります。
実際に今回の梁も、木肌がここまで回復しています。

しかし、ここで終わらせてしまうと問題があります。

見た目がキレイになっても、
床下の環境が変わらなければカビは繰り返します。

カビ取りは、単に見た目をキレイにするための作業ではありません。

その後に行う殺菌消毒や防カビ施工の薬剤を、木材や合板にしっかり浸透させるための下処理です。

表面にカビや汚れが残った状態では、薬剤は十分に浸透せず、効果も弱くなってしまいます。

よくあるのが、薬剤を大量に噴霧してカビを落とそうとする方法です。

しかしこのやり方では、表面の汚れを流すだけになりやすく、
カビ取りとしては不十分になるケースが多くあります。

深く繁殖しているカビは、カビ取りや殺菌消毒を行った上で、
防カビ施工（抗菌コーティング）まで行わないと、十分な効果が発揮できないことがあります。

薬剤は浸透させてはじめて意味があるため、
表面だけでなく木材内部までしっかり浸透させることが重要です。

床下のカビ対策では、防カビ施工だけを行えば良いというものではありません。

大切なのは、工程を分けて順番通りに行うことです。

具体的には、
① カビ取り（漂白・分解）
② 殺菌消毒
③ 防カビ施工（抗菌コーティング）

この流れで進めていきます。

カビ取りで見た目をリセットし、
殺菌消毒で菌の量を減らし、
最後に防カビ施工で再発しにくい状態を作ります。

どれか一つだけでは不十分で、
この3つをセットで行うことで、はじめて効果が発揮されます。

カビ取りは入口であり、本当に大事なのは再発しない状態を作ることです。

📷写真は、床下防カビ施工中です。

カビが発生すると、まずカビ取りを行いますが、
これだけでは不十分です。

カビ取りは見た目をキレイにする工程であり、
菌や胞子を完全に抑えることはできません。

そのため、カビ取りの後に
殺菌消毒で菌の量を減らし、
さらに防カビ施工で再発しにくい状態を作る必要があります。

この工程をしっかり行うことで、
極端に湿気がこもる環境でなければ、再発を抑えることが可能です。

現在、【ナフサ不足】の影響により、壁紙糊の流通が極めて不安定になっております。

プレモでも発注を行っておりますが、「入荷未定」「発送延期」などが発生しております。

また、代替品もほぼ存在しないため、現在は通常通りの壁紙張替え工事ができない状況となっております。

そのため今後しばらくは、

・先行下地防カビ工事
・床下防カビ工事
・除菌消臭工事

など、現在対応可能な工事を中心にご提案させていただく場合があります。

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