【壁紙石膏ボード下地とGLボンド】断熱工事と防カビ結露対策工事

プレモは、埼玉県上尾市を拠点とするカビとニオイの専門業者です。

上尾市の事務所から片道30km圏内で、除菌消臭工事・防カビ工事・防カビ結露対策工事を行っています。

また、防カビ工事・防カビ結露対策工事は、片道45km圏内まで対応しています。

皆さんは、住まいのカビとニオイの何にお困りでしょうか？

壁紙のカビでしょうか。

結露による黒カビでしょうか。

戸建住宅の床下のカビでしょうか。

漏水・水漏れ後のカビやカビ臭でしょうか。

タバコ臭やペット臭、お香のニオイでしょうか。

プレモでは、お困りごとの原因を確認し、
お住まいの状況に合わせて、防カビ工事・防カビ結露対策工事・除菌消臭工事などをご提案しています。

マンションの多くは、断熱材である発泡ウレタンが成されてあり、石膏ボード下地を止め
るのにGLボンドを採用しています。

石膏ボード下地が結露やカビで傷んでいる場合、石膏ボード交換をすすめるリフォーム
会社が多くありますが、マンション管理組合などの規定でコンクリート躯体にビス打ち込
み禁止な時もありますので、結局GLボンドで石膏ボード交換で終わる事例も少なくありません。

GLボンドは悪くないのですが、20mm程度の隙間は生じます。
この隙間が壁の中に結露を発生させる原因になることがあります。

断熱材である発泡ウレタンはそのままに、ただ石膏ボード交換だけでは同じことの繰り
返しになりますので、最低でも石膏ボード交換後に防カビ工事をしましょう。（写真）

石膏ボード下地を解体した時に断熱材が無い時はどうするか？

このような部屋は、冬寒くて困る部屋でもあります。

・壁が濡れる

・壁に湿り気を感じる

・壁紙がカビて来た

という症状が現れます。

壁紙や下地の石膏ボードを解体して、断熱工事がするのが一般的です。

まず、マンション管理組合に相談して「コンクリート躯体にビスは可能か？」の確認を
する必要があります。

次にGLボンドを撤去します。

この後防カビ工事しましょう。

目に見えるカビも、目に見えないカビも繁殖し始めている可能性がありますので。

NOと管理組合から言われた場合、スタイロボード（石膏ボードにスタイロフォームが
くっ付いている建材）をコンクリートボンドで圧着するのが基本でしょう。

もう1つは、新規GLボンドで新規石膏ボードを貼り、防カビ結露対策工事を行うことも視野
に入れましょう。

コンクリート躯体にビスの打ち込みがOKと了承された場合は、断熱工事することをお勧めします。

木下地を組んで行う場合もあれば、狭くなっても断熱工事をしたいお部屋では、写真の
ような頑丈な断熱工事もアリだと思います。

部屋を狭くしたくない場合は、断熱工事＋防カビ結露対策工事という選択肢もあります。

費用なども検討していただき住みやすい部屋にするようにしたいものです。このような時
は大工と一緒に検討することになります。

壁の中に断熱材が入ってない場合、マンション管理組合の規定で断熱工事ができない
ことがあります。（コンクリートにビス禁止のケースです）

また、発泡ウレタン断熱材が入っている時は、それ以上できないことあります。

石膏ボード交換後にカビや結露が心配な時やコンクリートに直接壁紙が張られている時
は、防カビ結露対策工事をお勧めします。

写真は別の現場になりますが、仕上がりは同じようになりますので結露に強い壁紙石膏
ボード下地になります。

壁の中はどうすることもできませんが、石膏ボード下地表面は結露とカビに強い壁になります。

壁が濡れている。

壁に黒い丸いものが浮いてきている。

そう言ったお話は、埼玉県内でも多く耳にします。

対策もいくつかあります。

ですので、マンションにお住まいならどれがいい選択なのか？一度検討する機会と思って
対策を一緒に考えませんか。

一度立ち止まって考えるのは、悪いことではありません。

プレモまでお気軽に相談ください。

埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を中心に対応しています。

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プレモは、防カビ工事と除菌消臭工事を行っております。

築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理やニオイ対策を行っています。

【防カビ工事】

・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下　※床下高40㎝以上、床下点検口45cm角以上あることが条件
・漏水事故後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）

のカビにも対応しています。

状況に応じて、「先行下地防カビ工事」も実施中です。

【除菌消臭工事】

埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を基本としています。

・賃貸退去後の除菌消臭工事
・空室の除菌消臭工事
・リフォーム工事後の中古住宅などのニオイ

に対応しています。

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