東京都江戸川区の天井結露が原因で壁紙カビとフローリングの濡れ

プレモは、埼玉県上尾市を拠点とするカビとニオイの専門業者です。

上尾市の事務所から片道30km圏内で、除菌消臭工事・防カビ工事・防カビ結露対策工事を行っています。

また、防カビ工事・防カビ結露対策工事は、片道45km圏内まで対応しています。

皆さんは、住まいのカビとニオイの何にお困りでしょうか？

壁紙のカビでしょうか。

結露による黒カビでしょうか。

戸建住宅の床下のカビでしょうか。

漏水・水漏れ後のカビやカビ臭でしょうか。

タバコ臭やペット臭、お香のニオイでしょうか。

プレモでは、お困りごとの原因を確認し、
お住まいの状況に合わせて、防カビ工事・防カビ結露対策工事・除菌消臭工事などをご提案しています。

フローリングが冬結露で濡れる部屋があります。

夏も結露で濡れる部屋があります。

壁天井はいずれも石膏ボード下地。

写真のようにフローリングが濡れるのは重症です。

どうしてこのような結露染みができるのでしょう？

そう思い壁紙を見ると･･･

壁紙が湿気でシワシワ状態になっていました。

浮いているので簡単に剥がせます。

こちらの部屋は典型的な夏結露です。

そもそもエアコンの設定温度が低すぎます。

エアコンの設定温度を低くしなければいけないのは断熱不良が原因です。

それは後から分かりました。

天井と壁の合わせ目の廻り縁近辺にも壁紙石膏ボード下地カビが見られたので、天井に原因が･･･

天井は石膏ボード下地で石膏ボード裏は写真の通りカビだらけでした。

この状態では、石膏ボードは全て交換しなければいけません。

どうしてこのような状況になったのか？

先ほど書いた断熱不足と天井裏と室内側の温度差によるものと判断しました。

コンクリート表面の撥水効果や配管結露が、天井裏に落ちてしまうために発生したカビになります。

壁際から壁紙や壁の石膏ボードを伝い、壁紙裏打ち紙などにカビを発生させてしまいます。

天井裏には、屋根断熱のように断熱材を敷き詰めるだけでも違いが出ます。

ただし、断熱材を敷き詰めても、そこに結露水が垂れ落ちてしまうと、今度は断熱材が
湿気を放出しにくくなるので厄介なことになると考えます。

壁内の断熱工事も含め、部屋を全解体して点検し直したほうが良いと判断したお部屋でした。

断熱材が無いコンクリート下地に囲まれた部屋は冬結露が多く、コンクリート下地に取り
込まれた結露が放出する季節でもある梅雨以降は、いきなり壁紙に黒カビが発生する事例
が後を絶ちません。

壁内断熱材が不足気味の断熱不足の時は、夏だけでなく冬も結露しやすいので注意が必要です。

プレモでは写真のような状況では、特別としても分譲マンションなどで発生している壁天
井カビについて防カビ工事や防カビ結露対策工事などで対応することが可能です。

結露によるカビでお困りの時は、何が正解か専門業者に相談するのも一つの選択肢です。

お金がかかります。

天井裏の天井埋め込み型エアコンの冷媒管結露を抑止しなければいけません。

これにはお金がかかります。

できないケースが多すぎるので、詳細は省きます。

では、できそうな対策から。

壁紙を剥がし、石膏ボード下地を交換します。

その上で、防カビ結露対策工事を実施するのが妥当です。

ただし、それですべて解決する話ではありません。

石膏ボード表面の結露による被害を軽減させるのが目的になります。

時間をかけ対策方法を考えなければ、同じことを繰り返すことになります。

下見は土日祝日も対応しております。

お仕事などのご都合に合わせて、お気軽にご相談ください。

対応地域外の方からのご相談も承っております。（大工工事を伴う施工は対応できません。）

なお、対応地域外での下見は有料となりますので、あらかじめご了承ください。

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プレモは、防カビ工事と除菌消臭工事を行っております。

築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理やニオイ対策を行っています。

【防カビ工事】

・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下　※床下高40㎝以上、床下点検口45cm角以上あることが条件
・漏水事故後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）

のカビにも対応しています。

状況に応じて、「先行下地防カビ工事」も実施中です。

【除菌消臭工事】

埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を基本としています。

・賃貸退去後の除菌消臭工事
・空室の除菌消臭工事
・リフォーム工事後の中古住宅などのニオイ

に対応しています。

【下見無料エリア】

埼玉県上尾市の事務所から片道30km圏内

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