賃貸の壁紙にカビが再発！｜石膏ボード交換と下地防カビ工事の判断

プレモは、埼玉県上尾市を拠点とするカビとニオイの専門業者です。

上尾市の事務所から片道30km圏内で、除菌消臭工事・防カビ工事・防カビ結露対策工事を行っています。

また、防カビ工事・防カビ結露対策工事は、片道60km圏内まで対応しています。

皆さんは、住まいのカビとニオイの何にお困りでしょうか？

壁紙のカビでしょうか。

結露による黒カビでしょうか。

戸建住宅の床下のカビでしょうか。

漏水・水漏れ後のカビやカビ臭でしょうか。

タバコ臭やペット臭、お香のニオイでしょうか。

プレモでは、お困りごとの原因を確認し、
お住まいの状況に合わせて、防カビ工事・防カビ結露対策工事・除菌消臭工事などをご提案しています。

賃貸住宅の入居者様から「壁紙を拭いてもカビの色が取れない」と相談されたら、オーナ
ー様はどう対応しますか？

壁紙のカビは黒だけでなく、青や赤、ピンク、紫色など、さまざまな色に見えることが
あります。

多くの場合、付き合いのある内装職人や原状回復工事会社に相談すると思います。

壁紙を張替え、必要なカビ処理も行った。これで安心と思っていたところ、再びカビが
発生したり、カビ臭が気になったりする場合があります。

なぜでしょうか？

拭いても取れないピンク色の壁紙のカビ。

壁紙の表面や下地のカビを処理しても、カビが発生する原因まで解決できているとは限りません。

例えば、壁内の断熱状態や結露、漏水などが関係している場合があります。

カビが再発したときは、処理方法だけでなく、湿気や水分がどこから来ているのかを
考えることも大切です。

壁紙を剥がして石膏ボードにカビが見つかった場合、まず下地の傷み具合を確認します。

石膏ボードが著しく傷んでいる場合は、交換を検討するのが妥当です。

一方、傷みが軽度で下地の状態に問題がなければ、防カビ工事で対応できる場合もあります。

プレモは防カビ工事専門のため、石膏ボード交換が必要と判断した場合は交換を推奨し、
防カビ工事は行いません。

ただし、石膏ボードを交換しても、壁内の断熱や結露などの問題が残っていれば、再び
カビが発生する可能性があります。

防カビ工事対応が可能な壁紙石膏ボード下地。

多少の湿気でも防カビ工事で対応可能。

石膏ボード交換が必要な壁紙下地。

長年の結露で傷んだ石膏ボード下地。

壁紙のカビ対策では、見えているカビをきれいにすることだけが目的ではありません。

下地の状態を確認し、石膏ボード交換が必要なのか、防カビ工事で対応できるのかを判断
することが大切です。

さらに、カビが発生した原因にも目を向けることで、同じ問題を繰り返さないための判断
につながります。

下見は土日祝日も対応しております。

お仕事などのご都合に合わせて、お気軽にご相談ください。

片道46㎞～60㎞の方からのご相談も承っております。（大工工事を伴う施工は対応できません。）

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プレモは、防カビ工事と除菌消臭工事を行っております。

築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理やニオイ対策を行っています。

【防カビ工事】

・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・壁紙張替え
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下　※床下高40㎝以上、床下点検口45cm角以上あることが条件
・漏水｜浸水後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）

のカビにも対応しています。

状況に応じて、「壁紙下地防カビ工事」も実施中です。

【除菌消臭工事】

埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を基本としています。

・賃貸退去後の除菌消臭工事
・空室の除菌消臭工事
・リフォーム工事後の中古住宅などのニオイ

に対応しています。

■ 下見・施工対応エリアについて

プレモでは、上尾市を拠点に片道30km圏内を基本対応エリアとしております。

片道31～45km、46～60kmにつきましても対応しておりますが、下見費用や交通費などの条件が異なります。

詳しくは、施工対応エリアページをご覧ください。

【施工対応エリアはこちら】