【埼玉】築30年以上のマンション｜窓の両脇にカビが出ていませんか？

プレモは、埼玉県上尾市を拠点とするカビとニオイの専門業者です。

上尾市の事務所から片道30km圏内で、除菌消臭工事・防カビ工事・防カビ結露対策工事を行っています。

また、防カビ工事・防カビ結露対策工事は、片道60km圏内まで対応しています。

皆さんは、住まいのカビとニオイの何にお困りでしょうか？

壁紙のカビでしょうか。

結露による黒カビでしょうか。

戸建住宅の床下のカビでしょうか。

漏水・水漏れ後のカビやカビ臭でしょうか。

タバコ臭やペット臭、お香のニオイでしょうか。

プレモでは、お困りごとの原因を確認し、
お住まいの状況に合わせて、防カビ工事・防カビ結露対策工事・除菌消臭工事などをご提案しています。

埼玉県内にも多い築30年以上のマンションにお住まいの方で、掃き出し窓の近くにカビが
発生して困っている方はいませんか？

特に、窓の左右にある壁の入隅（壁と壁が交わる角）に沿って、黒っぽいカビが広がる
ことがあります。

今回ご紹介するのは、同じ掃き出し窓の左右両側に発生した、コンクリート直張り壁紙の
カビです。

掃き出し窓付近の片側の入隅の壁紙カビです。

コンクリート直張り壁紙ですので、結露や湿り気対策が重要です。

写真では、壁紙の入隅に沿って細かなカビが縦方向に広がっています。

窓付近の壁は外気温の影響を受けやすく、室内の湿気や壁の表面温度などの条件によっ
て、カビが発生しやすい環境になることがあります。

ところが、今回カビが発生していたのは、この一か所だけではありません。

同じ掃き出し窓の反対側の入隅の壁紙カビです。

こちらもコンクリート直張り壁紙でした。

こちらも入隅に沿ってカビが発生し、下のほうでは黒っぽい変色が目立ちます。

このように窓を挟んだ左右両側でカビが発生している場合、単なる壁紙表面の汚れとして
片付けず、壁の構造上（コンクリート下地）や湿気の状態を確認する必要があります。

築30年以上のマンションには、コンクリート下地に壁紙を直接張る「コンクリート直張り
壁紙」が使われている部屋があります。

築30年以上のマンションにお住いの皆さまは、お住まいがコンクリート直張り壁紙の
天井・壁・梁や柱型に囲まれている事実をご存じありませんか？

コンクリートの壁（天井・梁・柱型も同様）は外気温の影響を受けるため、室内との温度
差などの条件によって、下地表面に結露が発生することがあります。

また、目に見える水滴がなくても、コンクリート表面に吸着した水分などの湿り気が関係
する場合もあります。

壁紙の表面が乾いているように見えても、その裏側やコンクリート下地の状態までは分か
らないことがあるのです。

壁紙にカビが発生すると、新しい壁紙に張替えれば解決すると考えがちです。

しかし、コンクリート下地にカビが残っていたり、結露が繰り返されたりする環境では、
壁紙を張替えても再びカビが発生する可能性があります。

特に同じ場所でカビを繰り返している場合は、壁紙だけの問題なのか、コンクリート下
地の湿り気が関係しているのかを確認することが大切です。

プレモの防カビ工事では、カビ取りや殺菌消毒を行い、防カビ剤が十分に働けるよう下地
を整えてから防カビ処理を行います。

一方、コンクリート下地の結露が関係している場合、防カビ工事だけで結露そのものを
止められるわけではありません。

そのため、下地の状態によっては、結露の発生を抑える対策を組み合わせることもあります。

これが、プレモの防カビ結露対策工事です。

プレモの防カビ結露対策工事。

結露するコンクリート下地と腰窓周辺の結露対策用シート貼り。

翌日に吸放湿壁紙張りを行い完了しています。

大切なのは、カビの発生につながる水分条件を確認し、必要な対策を選ぶことです。

築年数の経過したマンションで窓付近の壁紙にカビが発生している場合は、壁紙の表面だ
けでなく、コンクリート下地にも目を向けてみてください。

下見は土日祝日も対応しております。

お仕事などのご都合に合わせて、お気軽にご相談ください。

片道46㎞～60㎞の方からのご相談も承っております。（大工工事を伴う施工は対応できません。）

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プレモは、防カビ工事と除菌消臭工事を行っております。

築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理やニオイ対策を行っています。

【防カビ工事】

・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・壁紙張替え
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下　※床下高40㎝以上、床下点検口45cm角以上あることが条件
・漏水｜浸水後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）

のカビにも対応しています。

状況に応じて、「壁紙下地防カビ工事」も実施中です。

【除菌消臭工事】

埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を基本としています。

・賃貸退去後の除菌消臭工事
・空室の除菌消臭工事
・リフォーム工事後の中古住宅などのニオイ

に対応しています。

■ 下見・施工対応エリアについて

プレモでは、上尾市を拠点に片道30km圏内を基本対応エリアとしております。

片道31～45km、46～60kmにつきましても対応しておりますが、下見費用や交通費などの条件が異なります。

詳しくは、施工対応エリアページをご覧ください。

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