ヤニを止めるシーラー（下地調整剤）を防カビ剤代わりに使っていませんか？

2026/06/02

■ ヤニを止めるシーラー（下地調整剤）の効果に驚きました

さいたま市南区のタバコ臭現場で、
ヤニを止めるシーラー（下地調整剤）を使用しました。

すると、
かなり強かったタバコのヤニ臭が分かりにくくなり、
裏打ち紙の茶色もかなり目立たなくなりました。

正直、
ヤニを止めるシーラーは、使う機会も多くなく、久々に使いましたが、驚きました。

■ ただし、防カビ剤とは意味が異なります

ここで勘違いしてはいけないのが、
「ヤニを止めるシーラー＝防カビ剤」ではないという点です。

ヤニを止めるシーラーは、

・ヤニ臭
・茶変
・染み出し

などを抑える意味合いが強い下地調整剤です。

一方、
防カビ工事は、
真菌類を抑止し、
再発しにくい環境を作ることを目的としています。

役割そのものが異なります。

■ “止まったように感じる”ことがあります

ヤニを止めるシーラーには、
独特のシーラー臭があります。

そのため、
タバコ臭やカビ臭が、
塗った直後に“止まったように感じる”ことがあります。

さらに、
白く仕上がることで、
裏打ち紙の茶色や汚れも目立ちにくくなります。

先ほども書きましたが、
ヤニを止めるシーラーには防カビ効果はほぼありません。

さらに、
結露や湿気環境が改善されていなければ、
黒カビ再発を止めることは難しいとプレモは考えています。

天井と壁（柱型は後で塗りました）のヤニを止めるシーラー塗り後。

シーラー臭で部屋が充満しました。

■ カビ取りや殺菌消毒を行わずに使用するのは危険です

プレモは、

① カビ取り
② 殺菌消毒
③ 防カビ施工

という順番を大切にしています。

カビ取りや殺菌消毒を行わず、
ヤニを止めるシーラーだけで仕上げてしまうと、
真菌類が残ったままになる可能性があります。

しかも、
白く仕上がるため、
「キレイになった」と勘違いしやすい点には注意が必要です。

さらに、ヤニを止めるシーラーの防カビ効果自体にも
疑問が生じますので、防カビと称してシーラーを塗るのは、
良いことではありません。

■ カビが再発した時の方が厄介です

結露や湿気環境が変わらないまま、
シーラーだけで仕上げてしまうと、
後からカビが再発することがあります。

カビは塗料が大好きなんです。
シーラーも大好きです。

下地環境が変わらないまま、シーラーを塗ると
シーラー被膜の裏側でカビが進行し、
発見が遅れるケースもあります。

プレモは、
“白く見えること”よりも、
真菌類を抑止し、
再発しにくい環境を作ることが重要だと考えています。

■ まとめ

ヤニを止めるシーラー（下地調整剤）は、
非常に優秀な材料です。

ただし、
防カビ剤とは役割が異なります。

「白くなった」
「臭いが減った」

だけで、
防カビ工事と同じ意味にはならない点には注意が必要です。

プレモは、
カビを抑止し、
再発しにくい環境を作ることを大切にしています。

おすすめ記事
👉 【防カビの話】シーラーは防カビになるのか？

プレモの下見・工事の対応地域について

プレモは、防カビ工事と除菌消臭工事を行っております。

築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理やニオイ対策を行っています。

【防カビ工事】
・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下　※床下高40㎝以上、床下点検口45角以上あることが条件
・漏水事故後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）
のカビにも対応しています。

状況に応じて、「先行下地防カビ工事」も実施中です。

【除菌消臭工事】
埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を基本としています。
・賃貸退去後の除菌消臭工事
・空室の除菌消臭工事
・リフォーム工事後の中古住宅などのニオイ
に対応しています。

【下見無料エリア】

埼玉県上尾市の事務所から片道30km圏内

上尾市／桶川市／伊奈町／北本市／鴻巣市
蓮田市／白岡市／加須市／久喜市／幸手市
杉戸町／宮代町
さいたま市（西区・北区・大宮区・見沼区・中央区・桜区・浦和区・南区・緑区）
川口市／蕨市／戸田市
川越市／川島町
坂戸市／鶴ヶ島市／東松山市／鳩山町
滑川町／ときがわ町／毛呂山町／吉見町／嵐山町
所沢市／狭山市／日高市／入間市／飯能市
富士見市／ふじみ野市／志木市／新座市
朝霞市／和光市／三芳町