【上尾市・桶川市】基礎断熱の床下でカビが発生する理由とは？

2026/04/14

床下のカビは見えない場所で進みます

📷写真は、工事前（全体像）

床下は、普段見ることがありません。

そのため、気づいた時には
カビが広がっているケースが多いです。

基礎断熱の床下は湿気がこもりやすい環境です

基礎断熱の住宅は、
床下を1つの部屋として考えた工法のため、
床下も室内に近い環境になります。

外気との空気の流れを遮断する工法で、
その分、湿気が抜けにくくなります。

局所的にカビが繁殖しているケースもあります

📷写真は、局所的に発生した合板カビ。

今回のように、
一部にカビが集中していることもあります。

ただし、床下はつながっています。

見えている場所だけが問題とは限りません。

部分対応か、全体対応か

プレモでは、床下の状況を見た上で
お客様と相談させていただきます。

その上で、
カビが発生している箇所だけ
防カビ工事を行うことも可能です。

ですが、このタイミングは
床下全体を見直す機会でもあります。

一度床下全体の防カビ工事を行うことで、
その後の安心につながる選択肢もあります。

防カビ工事後の状態

📷写真は、防カビ工事後。
この時は、合板防カビ施工直後になります。

カビ取りを行い、
殺菌消毒、そして防カビ施工。

いずれも、合板に浸透させた上での作業
になりました。

床下の環境を整えることで、
再発しにくい状態をつくります。

桶川市では戸建住宅が増えています

桶川市は、上尾市に比べて
土地価格が抑えられています。

そのため、この10年ほどで
戸建住宅が増えています。

中には、基礎断熱工法の住宅もあります。

床下は見えません。

ですが、湿気は確実に影響しています。

点検をしながら、
必要に応じて防カビ工事を検討する。

それが、住まいを長持ちさせる考え方です。

床下防カビ工事について

床下防カビ工事は、
一般的な戸建住宅でも対応しています。

ただし、床下に入れる状況が前提となります。

構造や状態によっては、
対応が難しいケースもあります。

まとめ

原因を見て判断することが大切です

床下のカビは、結果です。
必ず湿気の原因があります。

カビ → 原因 → 対策

この順番で考えることが大切です。

防カビ工事の対応地域について

プレモでは、
築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理を行っています。

マンションや団地で見られる
・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下
・漏水事故後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）
のカビにも対応しております。

賃貸退去後の除菌消臭工事も行っています。

【下見無料エリア】

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