東京に多い半地下の壁紙石膏ボード下地は交換し防カビ工事を

半地下や地下室は東京が圧倒的に多くカビも多く発生しています。

写真は、東京都目黒区の（地下室に近い）半地下になります。
写真のように床から一定の高さの壁紙石膏ボード下地を調べると、湿気でかなり
傷んでおり防カビ工事するには不適格と判断しました。

先日も同じ目黒区のお部屋に伺いましたが、石膏ボードが床から70cmぐらいま
で湿気を含むグズグズ状態でしたので、石膏ボード交換をお勧めした次第です。

湿気を多く含んだ石膏ボードは何か原因があって高い湿度を保持し続けることに

なりますので、防カビ工事を頑張って行ってもカビ再発リスクがかなり高いこと

になり、同じことを繰り返さないためにも石膏ボード交換は必須と言えます。

どんな状況でも防カビ工事だけで完結すれば良いのですが、現実問題として半地
下や地下室は湿気との戦いでもありますので、10年以上石膏ボード交換してない
半地下や地下室は交換した上で防カビ施工し、カビに強い石膏ボードにした上で
半地下や地下室の強制乾燥を日々行っていただければと思います。

半地下や地下室で結露は少ないのですが、結露が発生するようなら結露対策工事

を別途行うことをお勧めします。

【関連ブログ】湿気を多く含んだ石膏ボードによる壁紙カビ


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