結露する時期が過ぎれば壁紙張替え防カビ工事だけで大丈夫？

プレモは、埼玉県上尾市を拠点とするカビとニオイの専門業者です。

上尾市の事務所から片道30km圏内で、除菌消臭工事・防カビ工事・防カビ結露対策工事を行っています。

また、防カビ工事・防カビ結露対策工事は、片道60km圏内まで対応しています。

皆さんは、住まいのカビとニオイの何にお困りでしょうか？

壁紙のカビでしょうか。

結露による黒カビでしょうか。

戸建住宅の床下のカビでしょうか。

漏水・水漏れ後のカビやカビ臭でしょうか。

タバコ臭やペット臭、お香のニオイでしょうか。

プレモでは、お困りごとの原因を確認し、
お住まいの状況に合わせて、防カビ工事・防カビ結露対策工事・除菌消臭工事などをご提案しています。

マンションや賃貸住宅では、壁紙にカビが発生すると、壁紙張替えを行うことがあります。

壁紙を新しくすれば見た目はきれいになります。

しかし、ここで一つ知っていただきたいことがあります。

壁紙張替えを依頼すれば、専門的な防カビ工事まで行ってくれる訳ではありません。

のど元過ぎれば熱さ忘れると言いますが、賃貸の壁紙カビでも同じことが言えます。

賃貸オーナー様の中には、壁紙張替え時に防カビ工事をしていないからカビが発生して来
ると話す方もいるのですが、本当にそうでしょうか？

内装職人は、壁紙を剥がし、下地を整え、新しい壁紙を仕上げる専門職です。

そのため、

「壁紙を張替えるのだから、下地にカビがあれば防カビ工事もやってくれるだろう」

と考えるのはおすすめできません。

壁紙を剥がした下地にカビが発生しているのであれば、壁紙張替えとは別に、専門的な
防カビ工事が必要かどうかを考える必要があります。

新しい壁紙を張って見えなくなったからといって、カビの問題まで解決したとは限りません。

カビが発生する要因の1つが「結露」です。

特にコンクリート直張り壁紙では、壁紙が繰り返し結露し、その部分にカビが発生するこ
とがあります。

この場合、

壁紙張替え
壁紙下地の防カビ工事
繰り返している結露への対策

は、それぞれ分けて考える必要があります。

防カビ工事はカビへの対策です。

防カビ工事だけで、壁紙に発生する結露そのものを止めることはできません。

コンクリート直張り壁紙に発生した結露。

今は乾いていても、結露していた時期の状態まで考えることが大切です。

夏や冬に結露していた壁紙でも、季節や室内環境が変われば乾いていることがあります。

しかし、

「今は壁紙が濡れていないから、結露対策はまだ必要ない」

と考えるのは注意が必要です。

今は結露が発生する条件から外れているだけで、人が入居して同じような条件になれば、
再び壁紙が濡れる可能性があります。

壁紙を張替えて、壁紙下地に防カビ工事を行っても、繰り返していた結露への対策を先送りすれば、再びカビが発生しやすい状態をつくることにもなります。

今、壁紙が乾いていることと、次の結露時期にも濡れないことは別です。

過去にコンクリート直張り壁紙が結露していたのであれば、

どこが濡れていたのか。
どの程度の結露だったのか。
毎年繰り返しているのか。

こうしたことも含めて、施工方法を考える必要があります。

プレモでは現場の状態を確認し、壁紙下地防カビ工事だけでよいのか、結露抑止まで考え
た防カビ結露対策工事まで必要なのかを判断しています。

冬になって再び壁紙が濡れてから考えるのではなく、壁紙が乾いている時期だからこそ、
これまでの結露を振り返っておく。

コンクリート直張り壁紙のカビを繰り返さないためには、大切なことだとプレモは考えています。

場当たり的なカビや結露に対する対処方法は、次の入居者にとって大きな問題になる
可能性があることを、賃貸オーナー様は知るべきでしょう。

下見は土日祝日も対応しております。

お仕事などのご都合に合わせて、お気軽にご相談ください。

片道46㎞～60㎞の方からのご相談も承っております。（大工工事を伴う施工は対応できません。）

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プレモは、防カビ工事と除菌消臭工事を行っております。

築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理やニオイ対策を行っています。

【防カビ工事】

・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・壁紙張替え
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下　※床下高40㎝以上、床下点検口45cm角以上あることが条件
・漏水｜浸水後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）

のカビにも対応しています。

状況に応じて、「壁紙下地防カビ工事」も実施中です。

【除菌消臭工事】

埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を基本としています。

・賃貸退去後の除菌消臭工事
・空室の除菌消臭工事
・リフォーム工事後の中古住宅などのニオイ

に対応しています。

■ 下見・施工対応エリアについて

プレモでは、上尾市を拠点に片道30km圏内を基本対応エリアとしております。

片道31～45km、46～60kmにつきましても対応しておりますが、下見費用や交通費などの条件が異なります。

詳しくは、施工対応エリアページをご覧ください。

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