【埼玉】天井の結露対策シート貼り｜天井と結露のQ&A

プレモは、埼玉県上尾市を拠点とするカビとニオイの専門業者です。

上尾市の事務所から片道30km圏内で、除菌消臭工事・防カビ工事・防カビ結露対策工事を行っています。

また、防カビ工事・防カビ結露対策工事は、片道45km圏内まで対応しています。

皆さんは、住まいのカビとニオイの何にお困りでしょうか？

壁紙のカビでしょうか。

結露による黒カビでしょうか。

戸建住宅の床下のカビでしょうか。

漏水・水漏れ後のカビやカビ臭でしょうか。

タバコ臭やペット臭、お香のニオイでしょうか。

プレモでは、お困りごとの原因を確認し、
お住まいの状況に合わせて、防カビ工事・防カビ結露対策工事・除菌消臭工事などをご提案しています。

・天井に黒いカビが発生している

・エアコンの上だけ帯状にカビが広がっている

・壁紙が湿っているように感じる

・水滴が付く

・壁から水が垂れてくる

・床まで濡れてしまった

・フローリングや巾木まで傷んでしまった

このような現象は、天井結露が原因になっている場合があります。

まずは、天井結露について分かりやすくご説明します。

写真は、さいたま市見沼区のマンション天井の黒カビ。
カビ臭をかなり感じる部屋になりました。

このブログでご紹介するプレモの「防カビ結露対策工事（結露対策シート貼り）」は、
主にコンクリート下地（実際にはモルタル下地）の天井を対象とした工事です。

なお、結露そのものはコンクリートだけではありません。

石膏ボードや合板でも、温度差や湿度の条件がそろえば結露は発生します。

石膏ボードの場合は、傷み具合によって交換を前提とすることがあります。

また、合板の場合は、傷み具合を確認したうえで施工方法を判断します。

ここからは、天井結露についてQ&A形式でご説明します。

「濡れる」「湿る」「水滴が付く」などの現象を総称して結露と呼びます。

冷たいコップへ水滴が付く現象をイメージすると分かりやすいでしょう。

天井でも同じようなことが起きています。

プレモでご相談が多いのは、築30～40年前後の分譲マンションや団地です。

これらの建物では、天井や壁へ壁紙を直接貼る工法が採用されていることが多く見られます。

建築業界では、このような工法を「コンクリート直張り」と呼ぶことがあります。

ただし、実際に壁紙が貼られている面は、コンクリートへモルタルを塗って平らに仕上げ
た「モルタル下地」になっていることがほとんどです。

つまり、

・建物の構造は鉄筋コンクリート（RC）

・壁紙を張る下地はモルタル

という構造です。

それでも昔から建築業界では、

・コンクリート下地

・コンクリート直張り

という呼び方が一般的になっています。

プレモでも、お客様に分かりやすくお伝えするため、

「コンクリート下地」

「コンクリート直張り」

という表現を使用しています。

このような天井は、冬から春は外気温で冷えやすく、夏はエアコンによって冷やされる
ことで結露が発生し、壁紙の裏側でカビが繁殖することがあります。

冬から春は、朝方の外気温によってコンクリート下地が冷えやすくなります。

そのため結露が発生しやすくなります。

新座市の天井結露による黒カビなど。

はい。

西日などで暑くなった部屋をエアコンで冷やすと、天井や壁の表面温度が下がり、湿度が
高い日は結露が発生することがあります。

夏型結露はコンクリートだけではありません。

石膏ボードや合板でも発生します。

冷えた天井や壁へ空気中の湿気が触れることで、水滴になります。

冬は外気で冷えます。

夏はエアコンで冷えます。

原因は違っても、結露する仕組みは同じです。

越谷市の天井結露による黒カビと壁紙の剥がれ。

カビ臭を感じる部屋になっていました。

結露を減らす方法として、

・断熱工事

・防カビ結露対策工事（結露対策シート貼り）

があります。

ここでは

・断熱工事の特徴

・最近は接着工法も増えて騒音が少なくなっていること

・ただし施工できる範囲に制限が出ることがある

・マンションでは工事時間や近隣への配慮も必要になること

などをご説明します。

一方、プレモの防カビ結露対策工事では、

・カビ取り

・殺菌消毒

・防カビ施工

・結露対策シート貼り

・吸放湿壁紙張り

まで一体で施工します。

また、大きな工事音が発生することはほとんどありません。

ただし、

・一般的な壁紙張り替えより施工費用はやや高くなること

・将来の壁紙張り替えは慎重な施工が必要になること

などもあります。

どちらの工法にも特徴がありますので、建物や結露の状況に合わせて選ぶことが大切です。

工事後も、

・温湿度計を設置する

・湿度65％前後を目安にする
（下げても50％～40％まで）

・キッチン換気扇を活用する
（21時頃～翌朝7時くらいまで）

・必要に応じて除湿機を使用する

など、住まい方の工夫によって結露の発生を抑えやすくなります。

天井の結露は冬だけではなく、夏にも発生することがあります。

また、コンクリート下地だけではなく、石膏ボードや合板でも条件がそろえば結露は発生します。

大切なのは、結露の原因を正しく知り、建物の構造に合わせた対策を行うことです。

プレモでは、コンクリート下地（モルタル下地）の天井を中心に、防カビ施工と結露対策
シート貼り、さらに吸放湿壁紙を組み合わせた「防カビ結露対策工事」を行っています。

お部屋の天井や壁を、あと何年もたせたいですか？

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プレモは、防カビ工事と除菌消臭工事を行っております。

築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理やニオイ対策を行っています。

【防カビ工事】

・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下　※床下高40㎝以上、床下点検口45cm角以上あることが条件
・漏水事故後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）

のカビにも対応しています。

状況に応じて、「先行下地防カビ工事」も実施中です。

【除菌消臭工事】

埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を基本としています。

・賃貸退去後の除菌消臭工事
・空室の除菌消臭工事
・リフォーム工事後の中古住宅などのニオイ

に対応しています。

【下見無料エリア】

埼玉県上尾市の事務所から片道30km圏内

上尾市／桶川市／伊奈町／北本市／鴻巣市／蓮田市／白岡市／加須市
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川口市／蕨市／戸田市
川島町／富士見市／ふじみ野市／志木市／新座市／朝霞市／三芳町
吉見町／坂戸市／鶴ヶ島市／
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*熊谷市／*久喜市／*幸手市／*杉戸町／*宮代町／*春日部市／*越谷市
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