【さいたま市】押入れの防カビ結露対策工事｜解体せずに行う現実的な対策

今回の内容は、特に賃貸マンションで多い押入れの結露とカビを前提にしています。

押入れは住宅の中でも特にカビが発生しやすい場所です。

・空気が動きにくい
・外壁の影響を受けやすい
・収納物で湿気がこもる

こうした条件が重なることで、結露とカビが発生しやすくなります。

特に外壁側では、室内との温度差によって結露が繰り返され、建材の劣化やカビの発生につながります。

賃貸マンション押入れ化粧ベニア工事前。

カビ取りや防カビ施工を行うことで、見た目は改善します。

しかし、結露という原因が残っている限り、再発の可能性は高くなります。

✔️ カビ対策と結露対策は別で考える必要があります。

防カビ工事は菌の抑止、結露は環境の問題です。

この2つを分けて考えないと、同じことを繰り返します。

賃貸マンション押入れ化粧ベニア
カビ取り＋殺菌消毒後

結露で傷んだ化粧ベニアが良く分かります。

本来の結露対策は断熱工事などの構造的な改善が理想です。

しかし現実には、

・費用の問題
・工期の問題
・賃貸であること

などの理由から、解体工事が難しいケースも多くあります。

そのため今回は、

 ✔️ 解体を行わずに結露対策を実施しています。

賃貸マンションの場合、解体工事が難しいケースが多く、現実的な対策が求められます。

今回の現場では、以下の流れで施工を行っています。

① カビ取り
② 殺菌消毒
③ 防カビ施工
④ 3mmベニア重ね貼り（下地調整）
⑤ 結露対策用シート貼り

✔️ 防カビ工事＋大工工事＋結露対策を組み合わせた施工です。

結露で傷んだ押入れ化粧ベニア下段右側に3mmベニア貼り。

結露対策用シートは、

・温度差の影響を和らげる
・結露の発生を抑える
・湿気の影響を軽減する

といった役割があります。

コンクリート直張りや外壁側では、こうした対策を入れることで結露の感じ方が変わります。

賃貸マンション押入れ化粧ベニア防カビ結露対策工事完了。

結露対策用シート貼りを仕上げとしています。
壁紙張りも可能ですが、余計な出費を抑える工事です。

結露は建物の構造や環境に影響されるため、完全に止めることは難しいケースもあります。

✔️ 結露は止めるのではなく、極力抑えるという考え方が現実的です。

防カビ工事と組み合わせることで、

・カビの再発を抑える
・臭気の発生を軽減する

ことにつながります。

今回のような施工は、特に賃貸マンションの原状回復や空室対策として有効です。

押入れのカビ対策では、

・カビ取り
・殺菌消毒
・防カビ施工
・結露対策

を組み合わせて考えることが重要です。

今回のように、

・ 防カビ工事だけでなく
・ 大工工事を含めた下地調整
・ 解体を伴わない結露対策

を行うことで、現実的で安定した対策が可能になります。

今回の内容は賃貸マンション向けの対策となりますが、
個人様のお住まいにも対応しております。お気軽にご相談ください。

現在、【ナフサ不足】の影響により、壁紙糊の流通が極めて不安定になっております。

プレモでも発注を行っておりますが、「入荷未定」「発送延期」などが発生しております。

また、代替品もほぼ存在しないため、現在は通常通りの壁紙張替え工事ができない状況となっております。

壁紙糊の流通が再開しましたら、壁紙張りや結露対策用シート貼りも再開したく思います。

そのため今後しばらくは、

・先行下地防カビ工事
・床下防カビ工事
・除菌消臭工事

など、現在対応可能な工事を中心にご提案させていただく場合があります。

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プレモでは、
築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理を行っています。

マンションや団地で見られる
・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下　※床下高40㎝以上、床下点検口45角以上あることが条件
・漏水事故後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）
のカビにも対応しております。

賃貸退去後の除菌消臭工事も行っています。
空室の除菌消臭工事にも対応します。

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