【再定義】除菌消臭工事とは「住まいを再び生活できる状態へ戻す技術」です｜埼玉

2026/05/25

■ 「除菌消臭工事」と聞くと、どんなイメージでしょうか？

除菌消臭工事と聞くと、

・芳香剤
・オゾン脱臭
・空気中の臭い対策

をイメージされる方も少なくありません。

もちろん、それらにも役割はあります。

ですが実際には、

「臭いが建材に染み込んでいる」

ケースも多くあります。

■ プレモが見ているのは「空気」ではなく「住まい側」です

例えば、

・タバコ臭
・お香臭
・生活臭
・長期間閉め切った部屋の臭い

などは、

壁紙や石膏ボード、木部、合板などへ染み込んでいることがあります。

つまり、

「空気だけ消臭しても、臭いの元が残っている」

という状態です。

そのためプレモでは、

空気だけではなく、

「住まい側」

を見るようにしています。

■ 除菌消臭工事とは「住まいを再び生活できる状態へ戻す技術」

プレモでは現在、

除菌消臭工事を、

「住まいを再び生活できる状態へ戻す技術」

として考えています。

これは、

「完全に臭いをゼロにする」

という意味ではありません。

臭いによって、

・部屋へ入りたくない
・住めない
・使えない

状態になった住まいを、

「生活できるレベル」

まで改善させるための工事です。

■ 基本は「殺菌消毒」と「消臭施工」です

通常、プレモでは、

殺菌消毒
↓
消臭施工

という流れで施工を行います。

現場状況によっては、

・複数回施工
・濃度調整
・施工範囲変更

を行う場合もあります。

■ それでも残る臭いがあります

ただし、

・長期間染み込んだ臭い
・煙系臭気
・建材奥へ浸透した臭い

などでは、

通常施工後も臭いが残る場合があります。

そのような場合、プレモでは、

「最後のピース」

として、

残留臭気を包み込み、低減させるための消臭施工を行う場合があります。

■ ただし、向き不向きがあります

この「最後のピース」は万能ではありません。

特に、

・腐敗臭
・強い猫尿臭
・建材内部まで浸潤した臭い

などでは、限界があります。

一方で、

・軽い獣臭
・タバコ臭
・お香臭
・煙系臭気

などとは相性が良いと感じています。

■ ニオイの元を断たないと、改善は難しくなります

除菌消臭工事で最も重要なのは、

「臭いの元を断つこと」

です。

例えば、

・フロアタイル
・CF（クッションフロア）
・フローリング

を剥がさず、

「そのまま消臭して欲しい」

というケースでは、臭気源へ届かない場合があります。

一方、

・コンパネ
・木材
・合板

など、薬剤が浸透できる建材が露出している場合は、改善可能性が高くなります。

■ 「できる・できない」は現場を見てからです

プレモでは、

「完全消臭できます！」

とは簡単に言いません。

表装を剥がした時に、

・臭気範囲
・浸透状況
・建材状態

によって、できる・できないが変わるからです。

そのためプレモでは、

「まず現場を見る」

「できることを行い改善する」

ことを大切にしています。

■ 時代が少しずつ追いついてきた気がしています

昔、防カビ工事も、

「浴室用カビ取り剤で十分」

と言われた時代がありました。

除菌消臭工事も、

「市販の消臭剤で十分」
「オゾン脱臭で充分」

と言われることがあります。

ですが本当に、

それだけで充分でしょうか？

プレモでは今後も、

「住まいを再び生活できる状態へ戻す技術」

として、除菌消臭工事に向き合っていきます。

■ ナフサ不足の影響について

現在、【ナフサ不足】の影響により、壁紙糊の流通が極めて不安定になっております。

プレモでも発注を行っておりますが、「入荷未定」「発送延期」などが発生しております。

また、代替品もほぼ存在しないため、現在は通常通りの壁紙張替え工事ができない状況となっております。

壁紙糊の流通が再開しましたら、壁紙張りや結露対策用シート貼りも再開したく思います。

そのため今後しばらくは、

・先行下地防カビ工事
・床下防カビ工事
・除菌消臭工事

など、現在対応可能な工事を中心にご提案させていただく場合があります。

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防カビ工事の対応地域について

プレモでは、
築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理を行っています。

マンションや団地で見られる
・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下　※床下高40㎝以上、床下点検口45角以上あることが条件
・漏水事故後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）
のカビにも対応しております。

賃貸退去後の除菌消臭工事も行っています。
空室の除菌消臭工事にも対応します。

【下見無料エリア】

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