ガルバリウム鋼板のシーリング切れによる雨漏り防カビ工事

2024/11/16

■ シーリング切れによる雨漏り

ガルバリウム鋼板は新築でも屋根葺き替えでも人気が高い建材ですが、
時々シーリング（コーキング）がキレて雨漏りが発生することがあります。

結果、野地板（屋根下地合板）にカビが発生することがあります。

プレモとしては見える部分の防カビ工事しかできず、
野地板交換がベストなのですが、ガルバリウム鋼板を剥がすことができませんので
妥協するしかありません。

この時は小屋裏からの防カビ工事になります。
リフォーム会社が断熱材などを事前剥がしてくれました。
このような防カビ工事が理想です。

📷写真は、野地板に発生したカビです。

正直、野地板はガリバリウム鋼板じゃなくてもカビが発生していることが
ある場所の1つでもありますので、頭の片隅に入れておいた方が良いと
常々考えています。

■ ガルバリウム鋼板シーリング点検を

ガルバリウム鋼板のシーリング切れによる結構な雨漏りでしたので、
酷いカビが繁殖していましたが、カビ取り作業を3回ほど行い、
殺菌消毒と防カビ施工を行いました。

写真のようにお客様にも納得していただく仕上がりになりました。

カビ取り作業を執拗にやり過ぎると、木材や合板がボロボロになることがあります。
そのため、見極めはとても重要です。

ガルバリウム鋼板のシーリング切れによる雨漏りは多いと思います。
既存の屋根から載せることもあるくらい活用されている鋼板でもありますので、
シーリング切れは怖いと思っております。

点検で野地板や木材がカビてしまった時は、プレモまで問い合わせください。
プレモでは、防カビ工事のみの対応となります。

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防カビ工事の対応地域について

プレモでは、
築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理を行っています。

マンションや団地で見られる
・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下　※床下高40㎝以上、床下点検口45角以上あることが条件
・漏水事故後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）
のカビにも対応しております。

賃貸退去後の除菌消臭工事も行っています。
空室の除菌消臭工事にも対応します。

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