【マンションの北側洋室】窓まわりの壁紙にカビを繰り返すのはなぜ？

プレモは、埼玉県上尾市を拠点とするカビとニオイの専門業者です。

上尾市の事務所から片道30km圏内で、除菌消臭工事・防カビ工事・防カビ結露対策工事を行っています。

また、防カビ工事・防カビ結露対策工事は、片道60km圏内まで対応しています。

皆さんは、住まいのカビとニオイの何にお困りでしょうか？

壁紙のカビでしょうか。

結露による黒カビでしょうか。

戸建住宅の床下のカビでしょうか。

漏水・水漏れ後のカビやカビ臭でしょうか。

タバコ臭やペット臭、お香のニオイでしょうか。

プレモでは、お困りごとの原因を確認し、
お住まいの状況に合わせて、防カビ工事・防カビ結露対策工事・除菌消臭工事などをご提案しています。

マンションの北側洋室で、冬になると窓まわりの壁紙にカビが発生する。

壁紙を張替えてきれいになっても、しばらくするとまた同じような場所にカビが出てくる。

写真は、渋谷区にある築40年ほどの分譲マンションで、実際にプレモが防カビ工事を行っ
た時のものです。

この部屋では、冬になるとコンクリート下地が冷え、結露によって壁紙やその下地にカビ
が発生していました。

壁紙を剥がす前。

一見しただけでは、壁紙の下がどのような状態になっているのか分かりません。

壁紙表面だけを見ていると、壁紙を張替えればきれいになるように思えるかもしれません。

しかし、同じ場所でカビを繰り返している場合は、壁紙の下で何が起きているのかを確認
することが大切です。

実際に壁紙を剥がしていくと、窓の左右を中心にコンクリート下地へカビが広がっていました。

壁紙を剥がすと、窓まわりのコンクリート下地にカビが広がっていました。

過去に下地処理された跡も確認できます。

この写真から分かるのは、壁紙を張替えるだけでは見えない下地の状態です。

壁紙張替えでは、新しい壁紙をきれいに仕上げるために下地をパテで整えることがあります。

ところが、カビへの処理が十分でないまま、その上からパテ処理されているケースもあります。

パテで覆えば、その時はカビが見えなくなります。

しかし、パテでカビを覆うことと、カビへの処理を行うことは別です。

さらに、コンクリート下地が冬になると冷えて結露する状態が続いていれば、新しい壁紙
を張っても、再びカビが発生する可能性があります。

コンクリート下地防カビ工事後です。

窓まわりだけでなく、壁面全体の下地状態を確認してから防カビ工事を行いました。

この渋谷区の施工事例では、壁紙を剥がしたことで、コンクリート下地に広がったカビや
過去の下地処理の状態を確認することができました。

大切なのは、カビが発生した壁紙だけを見るのではなく、なぜその下地で結露を繰り返し
ているのかを確認することです。

なお、この施工事例は過去のもので、現在プレモが行っている防カビ結露対策工事とは施
工仕様が異なります。

現在は、コンクリート直張り壁紙で結露とカビを繰り返している場合、現場の状態を確認
したうえで、防カビ工事と結露を抑えるための対策を組み合わせて対応しています。

現在プレモが行っている防カビ結露対策工事。

コンクリート下地に防カビ工事を行ったあと、結露対策用シートを施工します。

※写真は別の施工現場です。

仕上げに、吸放湿壁紙張りで完了します。

同じ場所の壁紙に何度もカビが発生しているのであれば、

「また壁紙を張替えればいい」と考える前に、壁紙の下で何が起きているのか。なぜそ
の下地が冬になると濡れるのか。

そこを一度確認してみることが大切です。

年内に防カビ結露対策工事をご検討されている方は、早めにご相談ください。

下見は土日祝日も対応しております。

お仕事などのご都合に合わせて、お気軽にご相談ください。

片道46㎞～60㎞の方からのご相談も承っております。（大工工事を伴う施工は対応できません。）

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プレモは、防カビ工事と除菌消臭工事を行っております。

築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理やニオイ対策を行っています。

【防カビ工事】

・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・壁紙張替え
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下　※床下高40㎝以上、床下点検口45cm角以上あることが条件
・漏水｜浸水後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）

のカビにも対応しています。

状況に応じて、「壁紙下地防カビ工事」も実施中です。

【除菌消臭工事】

埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を基本としています。

・賃貸退去後の除菌消臭工事
・空室の除菌消臭工事
・リフォーム工事後の中古住宅などのニオイ

に対応しています。

■ 下見・施工対応エリアについて

プレモでは、上尾市を拠点に片道30km圏内を基本対応エリアとしております。

片道31～45km、46～60kmにつきましても対応しておりますが、下見費用や交通費などの条件が異なります。

詳しくは、施工対応エリアページをご覧ください。

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