【世田谷区】地下室にカビが出るのは当たり前？本当に、そうでしょうか？

プレモは、埼玉県上尾市を拠点とするカビとニオイの専門業者です。

上尾市の事務所から片道30km圏内で、除菌消臭工事・防カビ工事・防カビ結露対策工事を行っています。

また、防カビ工事・防カビ結露対策工事は、片道60km圏内まで対応しています。

皆さんは、住まいのカビとニオイの何にお困りでしょうか？

壁紙のカビでしょうか。

結露による黒カビでしょうか。

戸建住宅の床下のカビでしょうか。

漏水・水漏れ後のカビやカビ臭でしょうか。

タバコ臭やペット臭、お香のニオイでしょうか。

プレモでは、お困りごとの原因を確認し、
お住まいの状況に合わせて、防カビ工事・防カビ結露対策工事・除菌消臭工事などをご提案しています。

埼玉で防カビ工事を専門としているプレモですが、埼玉県内には地下室のある住宅が
あまり多くありません。

そのため、地下室のカビやカビ臭に関するご相談は、世田谷区をはじめとした東京都内
からいただくことが多くあります。

本ブログでは、「地下室だからカビが発生するのは当たり前」と思われがちな現状を、
少しでも改善するためのカビ対策について、現場での経験を交えながらお伝えしていきます。

本当に、そうでしょうか？

「地下室だからカビが出るのは仕方がない。」

そう思っている方は少なくありません。

確かに地下室は、一般のお部屋より湿気が多く、カビが発生しやすい環境です。

しかし、地下室だからといって必ずカビが発生するわけではありません。

換気の方法や除湿、壁の状態、そして必要に応じた防カビ工事を組み合わせることで、
カビが発生しにくい環境を目指すことはできます。

この記事では、地下室のカビについて現場で感じていることをお話ししたいと思います。

※この記事は、壁紙で覆われている地下室について書いています。

珪藻土や漆喰など塗り壁の地下室は対象外となります。

世田谷区および周辺エリアも対応しております。

地下室のカビを考える時、私が一番大切だと思っているのが「湿気の種類」です。

一つは、室内にたまる湿気です。

空気が動かず、湿度が高い状態が続くことで、壁や家具の裏側、収納の中などにカビが
発生しやすくなります。

もう一つは、地下室特有の湿気です。

地下室は土に囲まれているため、地中から伝わる湿気の影響を受けやすい環境です。

特に地下外壁側は湿気の影響を受けやすく、壁紙を剥がして初めて下地の状態が分かる
こともあります。

地下室で意外と見落とされやすいのが階段室です。

プレモでは地下室を確認する際、階段室の状態も必ず確認します。

階段室や階段下収納は空気が滞留しやすく、湿気がたまりやすい場所でもあります。

地下室のお部屋より先に階段室へカビが発生したり、カビ臭を感じたりするケースも少な
くありません。

地下室全体を考える時は、お部屋だけでなく階段室も含めて確認することが大切です。

この2つの湿気が重なることで、地下室はカビが発生しやすい環境になるのです。

湿気が溜まりやすい「地下室階段下収納の壁紙下地カビ」。

「防カビ工事をしたのに、またカビが出てしまった。」

このようなお話を聞くことがあります。

しかし、防カビ剤が弱いというわけではありません。

地下室は湿気の負荷が非常に大きいため、防カビ工事だけですべてを解決することは難し
い場合があります。

防カビ工事は、現在発生しているカビを処理し、できるだけカビが発生しにくい状態へ
整える工事です。

その後は、換気や除湿を続けていただくことで、より良い環境を維持しやすくなります。

地下室では、防カビ工事と日常の湿気対策の両方が大切になります。

地下室の状態は、一つとして同じものはありません。

壁紙だけにカビが発生している場合もあれば、壁紙の裏側や石こうボードまで影響して
いる場合もあります。

プレモでは、地下室の状態を確認したうえで、防カビ工事をご提案しています。

また、結露による影響が大きい場合には、防カビ結露対策工事をご提案することもあります。

この工事は表面結露を抑えることを目的としており、地下室全体の湿気をなくす工事ではありません。

地下室の環境によっては、

・壁紙カビ3年保証防カビ工事

・石膏ボードの交換

などをご提案することもあります。

地下室だからといって、すべて同じ工事になるわけではありません。

※石膏ボードの交換が必要で、対応エリア外の場合は、お近くの建築会社やリフォーム会社へご依頼ください。

世田谷区の新築地下室でも、防カビ施工を行った事例があります。

建築会社様からご相談をいただきましたが、地下室の湿気は想像以上に強く、築後わずか
3週間で新しいベッドにカビが発生してしまいました。

新築だから安心とは限らず、地下室では立地や湿気対策によって環境が大きく変わります。

壁紙を剥がして下地まで防カビ施工を行うケースもあります。

壁紙カビ3年保証防カビ工事については、下記のおすすめ記事でも詳しくご紹介しています。

地下室というと、お部屋全体を工事するイメージを持たれる方もいらっしゃいます。

しかし実際には、

・階段下収納

・ウォークインクローゼット

・階段室

・MDF製品のベッドや本棚

このように部分的な防カビ工事のご相談も多くあります。

地下室全体ではなく、「気になる場所だけ」という工事も可能です。

まずは現状を確認し、本当に工事が必要な範囲をご提案しています。

地下室全体ではなく、収納だけの工事もあります。

📷写真は、地下室の造り付け収納防カビ工事です。

地下室は、一般のお部屋とは違う環境です。

だからこそ、

「地下室だから仕方がない。」

そう決めつけてしまうのは少し早いかもしれません。

換気や除湿を見直すことで改善する場合もあります。

防カビ工事が必要になる場合もあります。

大切なのは、「地下室だから」ではなく、「なぜカビが発生しているのか」を知ることです。

プレモでは、地下室の状態を確認しながら、その地下室に合った方法をご提案しています。

地下室のカビやカビ臭でお困りの方は、「地下室だから仕方がない」と諦める前に、一度
原因を考えてみてはいかがでしょうか。

下見は土日祝日も対応しております。

お仕事などのご都合に合わせて、お気軽にご相談ください。

片道46㎞～60㎞の方からのご相談も承っております。（大工工事を伴う施工は対応できません。）

おすすめ記事
👉 壁紙カビ3年保証防カビ工事とは｜壁紙のカビを繰り返さないために

プレモは、防カビ工事と除菌消臭工事を行っております。

築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理やニオイ対策を行っています。

【防カビ工事】

・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下　※床下高40㎝以上、床下点検口45cm角以上あることが条件
・漏水事故後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）

のカビにも対応しています。

状況に応じて、「先行下地防カビ工事」も実施中です。

【除菌消臭工事】

埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を基本としています。

・賃貸退去後の除菌消臭工事
・空室の除菌消臭工事
・リフォーム工事後の中古住宅などのニオイ

に対応しています。

■ 下見・施工対応エリアについて

プレモでは、上尾市を拠点に片道30km圏内を基本対応エリアとしております。

片道31～45km、46～60kmにつきましても対応しておりますが、下見費用や交通費などの条件が異なります。

詳しくは、施工対応エリアページをご覧ください。

【施工対応エリアはこちら】