【さいたま市】壁紙に丸い黒ずみ…アルコールで拭いても取れない理由とは？

プレモは、埼玉県上尾市を拠点とするカビとニオイの専門業者です。

上尾市の事務所から片道30km圏内で、除菌消臭工事・防カビ工事・防カビ結露対策工事を行っています。

また、防カビ工事・防カビ結露対策工事は、片道45km圏内まで対応しています。

皆さんは、住まいのカビとニオイの何にお困りでしょうか？

壁紙のカビでしょうか。

結露による黒カビでしょうか。

戸建住宅の床下のカビでしょうか。

漏水・水漏れ後のカビやカビ臭でしょうか。

タバコ臭やペット臭、お香のニオイでしょうか。

プレモでは、お困りごとの原因を確認し、
お住まいの状況に合わせて、防カビ工事・防カビ結露対策工事・除菌消臭工事などをご提案しています。

壁紙に丸い黒ずみが現れ、

アルコールで拭いても取れない。

塩素系漂白剤を使っても変化がない。

このような症状は、壁紙の表面にカビが発生しているとは限りません。

壁紙の裏側で発生したGLボンド跡の黒カビが、壁紙に浮き出ている可能性があります。

そのため、表面だけ掃除しても改善しないことがあります。

📷写真は、壁紙の黒ずみ。

※【言葉解説】
GLボンドとは･･･
マンションなどのコンクリート壁に、石膏ボードを直接貼り付ける内装工事（GL工法）で
使われるセッコウ系接着剤。

プレモではセッコウの粘土と言っており、水分を含んでいる時に石膏ボードを貼り付け、乾燥
すると固定されるという工法になります。

壁紙を剥がすと、

石膏ボードの裏側にはGLボンドがあり、その奥にはコンクリート躯体があります。

写真のように、断熱材が入ってないマンションはさいたま市でも多く見られます。

GLボンドは石膏ボードをコンクリートへ固定するための材料ですが、約20mm程度の厚み
があるため、壁内に空間ができます。

この空間で結露が発生すると、結露水がGLボンドを伝い、黒カビが発生することがあります。

そして、その黒カビが壁紙の表面へ丸い黒ずみとして現れることがあります。

📷写真は、断熱材の無いコンクリート直貼りのGLボンド。

※【言葉解説】
結露とは･･･
空気中に含まれる水蒸気が冷やされて水滴に変わる現象と言われます。
冷やしているコップに、冷えたジュースを注ぐとコップの廻りに水滴が発生します。
これが“結露”です。

室内でも、温度差が激しいとこのような現象が発生します。

室内の外壁側の壁や天井、壁の中で発生することもあります。

マンションによっては、

GLボンドの奥に発泡ウレタンなどの断熱材が施工されていることがあります。

一方で、

断熱材が無く、コンクリートへ直接GLボンドが施工されているマンションもあります。

断熱材の有無によって、壁内結露の発生しやすさは変わります。

つまり、同じような黒ずみでも、建物の構造によって対策方法は異なります。

そのため、壁紙だけを見て工事方法を決めることはできません。

📷写真は、発泡ウレタン断熱材。

※【言葉解説】
発泡ウレタン断熱材とは･･･
ポリウレタン樹脂に発泡剤を入れて、現場で吹き付ける断熱材のこと。
長所としては、熱伝導率が低いこと。
壁の中の結露を防ぐことができること。

石膏ボード交換を行う際、

古いGLボンドが残っているからと、そのまま利用して新しい石膏ボードを固定するケースがあります。

しかし、

壁の中の結露がある住まいでは、ビス部分が熱橋（ヒートブリッジ）となり、ビスが錆び
て壁紙をオレンジ色に変色させる原因になることがあります。

※【言葉解説】
熱橋（ヒートブリッジ）とは･･･
熱を渡りやすくする道です。

外壁が暑いと、ビスなどを通じてその部分が熱を帯びます。ただ室内は冷えているので
温度差で濡れ始め錆びを発生させます。

冬はその逆になります。

そのためプレモでは、

古いGLボンドは撤去し、コンクリート躯体へ防カビ工事を行ってから、新しいGLボンド
などで復旧する方法をご提案しています。

手間は掛かりますが、

再発リスクを減らすためには大切な工程です。

📷写真は、GLボンドに打ち込んだビス錆（オレンジ色）。

GLボンド跡の黒カビでも、

すべてのお住まいが同じ工事になる訳ではありません。

例えば、

・壁紙張替え防カビ工事で改善できるケース

・石膏ボード交換が必要なケース

・壁内結露まで考え、断熱材を入れて補強するケース

・断熱材を入れることができなく、石膏ボード交換後に防カビ結露対策工事をご提案するケース

など、お住まいの状況によって選択肢は変わります。

また、

ご予算やご家族構成、ペットの有無なども考慮しながら工事内容をご提案しています。

📷写真は、石膏ボード下地に防カビ結露対策工事の結露対策用シート貼りまで行って
おり、翌日吸放湿壁紙張りを行い完了しています。

※【言葉解説】
防カビ結露対策工事とは･･･
プレモが行う独自の表面結露対策の工事。
防カビ工事でカビをリセットした後に、乾燥させ、結露対策用シート貼りを行い、後日
壁紙張りを実施して完了になります。

シートの厚みが4mm未満ですので、圧迫感もなく余計なリフォーム工事も発生すること
が少なく、工事中に大きな音も立てません。

壁紙に丸い黒ずみが現れても、原因は壁紙そのものではなく、

壁の中にあるGLボンド跡の黒カビや壁内結露であることがあります。

・アルコールで拭いても取れない。

・塩素系漂白剤でも改善しない。

そのような場合は、

壁紙だけを張替えるのではなく、

「なぜ黒ずみが発生したのか」

という原因まで確認することが大切です。

プレモでは、現場写真をお見せしながら壁の構造や原因をご説明し、お住まいに合わせて
壁紙張替え防カビ工事または防カビ結露対策工事をご提案しています。

おすすめ記事
👉 【壁紙石膏ボード下地とGLボンド】断熱工事と防カビ結露対策工事

プレモは、防カビ工事と除菌消臭工事を行っております。

築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理やニオイ対策を行っています。

【防カビ工事】

・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下　※床下高40㎝以上、床下点検口45cm角以上あることが条件
・漏水事故後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）

のカビにも対応しています。

状況に応じて、「先行下地防カビ工事」も実施中です。

【除菌消臭工事】

埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を基本としています。

・賃貸退去後の除菌消臭工事
・空室の除菌消臭工事
・リフォーム工事後の中古住宅などのニオイ

に対応しています。

【下見無料エリア】

埼玉県上尾市の事務所から片道30km圏内

上尾市／桶川市／伊奈町／北本市／鴻巣市／蓮田市／白岡市／加須市
さいたま市（西区・北区・大宮区・見沼区・中央区・桜区・浦和区・南区・緑区）
川口市／蕨市／戸田市
川島町／富士見市／ふじみ野市／志木市／新座市／朝霞市／三芳町
吉見町／坂戸市／鶴ヶ島市／
*和光市／*川越市／*東松山市／*鳩山町
*熊谷市／*久喜市／*幸手市／*杉戸町／*宮代町／*春日部市／*越谷市
*滑川町／*毛呂山町／*嵐山町／*ときがわ町
*所沢市／*狭山市／*日高市／*入間市／*飯能市

*の市町は、住所により下見料金が異なります。
詳しくは住所確認後のご案内となります。

【下見有料エリア】

上尾市の事務所から片道31km〜45km圏内

埼玉県
羽生市／三郷市／吉川市／八潮市／草加市／小川町

【下見有料エリア】

東京北部地域
板橋区／北区／足立区／荒川区／豊島区
文京区／練馬区／杉並区
清瀬市／東村山市／東久留米市／東大和市
西東京市／武蔵野市／小平市／青梅市

※ 上記以外の地域についても、
施工内容や日程によって対応可能な場合があります。
まずはご相談ください。