乾燥させればカビは死滅するか？｜埼玉の防カビ工事専門プレモが教える本当の話

プレモは、埼玉県上尾市を拠点とするカビとニオイの専門業者です。

上尾市の事務所から片道30km圏内で、除菌消臭工事・防カビ工事・防カビ結露対策工事を行っています。

また、防カビ工事・防カビ結露対策工事は、片道60km圏内まで対応しています。

皆さんは、住まいのカビとニオイの何にお困りでしょうか？

壁紙のカビでしょうか。

結露による黒カビでしょうか。

戸建住宅の床下のカビでしょうか。

漏水・水漏れ後のカビやカビ臭でしょうか。

タバコ臭やペット臭、お香のニオイでしょうか。

プレモでは、お困りごとの原因を確認し、
お住まいの状況に合わせて、防カビ工事・防カビ結露対策工事・除菌消臭工事などをご提案しています。

「雨で濡れたけど、乾燥させれば大丈夫ですよ」
建築会社や不動産会社の担当者から、そんな言葉を聞いたことはありませんか？

実はこれ、大きな誤解です。

カビは乾燥しても死ぬわけではなく、ただ“眠っているだけ”。湿度や温度の条件が戻れば、
再びすぐに繁殖を始めます。

雨に濡れた建築中住宅でも、漏水後の現場でも同じことを聞いて来ました。

カビが生きる条件はとてもシンプルです。
「空気」「温度」「湿度」「栄養素」が揃えば、どこでも活動を始めます。

少し難しい話を書きます。

特に湿度（相対湿度）は大きなポイントで、
【参考】一般的な湿度とは、空気中に含まれる水蒸気の量を表す尺度で、「相対湿度」を言います。

・60％以上で黄色信号

・70％以上で赤信号

・80％を超えると一気に繁殖

となります。

つまり「乾燥＝死滅」ではなく「乾燥＝一時停止」にすぎません。

さらに厄介なのが「好乾性カビ」。

皆さんは、ご存じでしょうか？

乾燥に強い種類で、湿度60％前後でも生き残り、湿気が戻ればすぐに動き出します。

食品の例ではドライフルーツやナッツ。

住宅でも乾いて見える合板や家具の裏で、湿気を待ちながらじっと潜んでいるのです。

雨に濡れた建築中住宅では、早く乾燥させようと、送風機や扇風機などで無理に乾かそう
とすると、カビ胞子が舞い上がって建築中住宅全体に広がる危険性があります。

カビ臭い住宅になります。

さらに、乾燥のしすぎは木材や合板の割れ・剥離を招き、建材を傷めてしまいます。

そして現実問題として、相対湿度40％を安定して保つのはとても難しいのです。

もし40％以下が続けば、今度は人の健康に悪影響が出ます。
※喉や肌の乾燥、ウイルス感染リスク増加になることがあります。

たっぷり雨で濡れた合板が、晴天により乾燥して、合板が剥離された写真です。

芯の部分は、まだ水分を含んだままです。

「乾燥させれば安心」という考えは、建築会社や不動産会社の都合の良い言い訳にすぎません。

ちゃんと“乾燥”させることはできませんので、乾燥という言葉を羅列しないほうがいいでしょう。

本当に必要なのは、カビを取り除き、殺菌消毒を行い、防カビ施工で再発を防ぐこと。

乾燥だけではダメなのです。

埼玉の防カビ工事専門プレモは、室内における賃貸オーナー様・個人様の住まいを守る
ために、丁寧なカビ取りと正しい防カビ工事を続けています。

下見は土日祝日も対応しております。

お仕事などのご都合に合わせて、お気軽にご相談ください。

片道46㎞～60㎞の方からのご相談も承っております。（大工工事を伴う施工は対応できません。）

👉 詳しくはプレモのコラムで解説中：
乾燥させればカビは死滅するか？｜埼玉の除菌消臭・防カビ工事専門プレモ

プレモは、防カビ工事と除菌消臭工事を行っております。

築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理やニオイ対策を行っています。

【防カビ工事】

・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下　※床下高40㎝以上、床下点検口45cm角以上あることが条件
・漏水事故後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）

のカビにも対応しています。

状況に応じて、「先行下地防カビ工事」も実施中です。

【除菌消臭工事】

埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を基本としています。

・賃貸退去後の除菌消臭工事
・空室の除菌消臭工事
・リフォーム工事後の中古住宅などのニオイ

に対応しています。

■ 下見・施工対応エリアについて

プレモでは、上尾市を拠点に片道30km圏内を基本対応エリアとしております。

片道31～45km、46～60kmにつきましても対応しておりますが、下見費用や交通費などの条件が異なります。

詳しくは、施工対応エリアページをご覧ください。

【施工対応エリアはこちら】