「乾燥させれば大丈夫」は大きな誤解！漏水事故後に広がるカビのリスク

プレモは、埼玉県上尾市を拠点とするカビとニオイの専門業者です。

上尾市の事務所から片道30km圏内で、除菌消臭工事・防カビ工事・防カビ結露対策工事を行っています。

また、防カビ工事・防カビ結露対策工事は、片道60km圏内まで対応しています。

皆さんは、住まいのカビとニオイの何にお困りでしょうか？

壁紙のカビでしょうか。

結露による黒カビでしょうか。

戸建住宅の床下のカビでしょうか。

漏水・水漏れ後のカビやカビ臭でしょうか。

タバコ臭やペット臭、お香のニオイでしょうか。

プレモでは、お困りごとの原因を確認し、
お住まいの状況に合わせて、防カビ工事・防カビ結露対策工事・除菌消臭工事などをご提案しています。

漏水事故後、建築会社や管理会社から「とにかく乾燥させれば大丈夫」と言われた方は
多いのではないでしょうか。

しかしこれは大きな誤解です。

カビは表面が乾いたからといって死滅するものではありません。

菌糸はコンクリートや下地に根を張り、湿気が戻れば再び繁殖を始めます。

特に地下室や床下などでは一度漏水すると、コンクリート躯体やベニア、断熱材などに
水分が残ります。

その状態で小型送風機を回しても、カビ胞子を空間中にまき散らすだけで、部屋中が
「カビ臭い」環境になってしまいます。

📷写真は、防カビ工事後の小型送風機利用の乾燥作業です。

防カビ工事前に、このような小型送風機を利用して乾燥させるのは大問題です。

実際にプレモの地元・上尾市でも、漏水事故後被害は増えつつあります。

昔ながらに小型送風機で風を送り乾燥させたらOKなのでしょうか？

過去に「乾燥させたから大丈夫」「濡れても乾燥させたら問題無い」と判断されたケース
がありました。

しかし数年後、天井や壁からカビ臭が広がり、再度大規模な工事が必要になる事態に。

11年前に正しい防カビ工事を行っていれば、こんな大きな被害にはならなかったのです。

「乾燥させればカビは死滅するか？」は大きな間違いです。

この言葉に踊らされてはいけません。

漏水事故は保険で対応できる場合があります。

もし保険が使えるなら、「広めに解体」し「防カビ工事を併せて実施」するのがベスト。

中途半端に開口して乾燥だけで済ませてしまうと、後々さらに高額な工事が必要になる
ことが多いのです。

「乾燥すれば大丈夫」という常識は、カビの現場から見れば非常識。

目視でき、手の届く範囲をしっかり防カビ処理することが、再発防止への第一歩です。

そのためには、広め広めに解体し、確実に防カビ工事を行い、薬剤の浸透などを目視でき
る状態にしなければ、効果は期待できないと判断するべきでしょう。

漏水事故後数年後、カビ臭い・壁や天井からカビが発生して来た！などの二次被害に遭遇
しないためにも初期対応を間違わないようにするべきです。

直ぐに復旧していつもの生活に戻りたい気持ちは分かりますが、その前にちょっとひと
手間を加えましょう。

それが防カビ工事です。

中途半端な漏水事故後の工事で、二次被害は全て自腹になるようなことは避けないといけません。

保険対応できるなら、しっかりやりましょう。

マンションでは、写真のような狭い場所から「防カビ工事をやってくれ」と言われる時があります。

これは典型的なパフォーマンス工事ですので、ご理解ください。

もし漏水後のカビやカビ臭でお困りなら、専門業者への相談を強くおすすめします。

下見は土日祝日も対応しております。

お仕事などのご都合に合わせて、お気軽にご相談ください。

片道46㎞～60㎞の方からのご相談も承っております。（大工工事を伴う施工は対応できません。）

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プレモは、防カビ工事と除菌消臭工事を行っております。

築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理やニオイ対策を行っています。

【防カビ工事】

・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下　※床下高40㎝以上、床下点検口45cm角以上あることが条件
・漏水事故後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）

のカビにも対応しています。

状況に応じて、「壁紙下地防カビ工事」も実施中です。

【除菌消臭工事】

埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を基本としています。

・賃貸退去後の除菌消臭工事
・空室の除菌消臭工事
・リフォーム工事後の中古住宅などのニオイ

に対応しています。

■ 下見・施工対応エリアについて

プレモでは、上尾市を拠点に片道30km圏内を基本対応エリアとしております。

片道31～45km、46～60kmにつきましても対応しておりますが、下見費用や交通費などの条件が異なります。

詳しくは、施工対応エリアページをご覧ください。

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