賃貸コンクリート壁天井の結露対策をしましょう

2024/01/04

■ 賃貸コンクリート直張り結露を解決するには

賃貸にコンクリート壁天井の結露カビは多い

賃貸コンクリート壁天井は12月～翌年5月GW明けまで結露時期でもありますので、
カビが繁殖しやすい時期でもあります。

埼玉でも、築30年以上の賃貸マンションは多く、コンクリート直張り壁紙に結露でカビが
発生して困るお部屋も少なくありません。

不特定の方が住む賃貸のおいて、事前説明しても守ってくれない人が多く、
退去時にカビだらけの部屋になっていることが良く見られます。

この負のサイクルを減らすために、「プレモでは防カビ結露対策工事壁紙仕上げ」を提案しています。

提案する防カビ結露対策工事は結露対策用シートの厚みは薄いのですが、
写真のように、コンクリート下地にピッタリとくっ付いているエアコンがあると手が出せません。

天井においては扉を開けると擦ってしまったり、扉が天井ギリギリに設置しているため、
防カビ結露対策工事が出来ないこともしばしば見受けられます。

このような壁掛けエアコンの位置や収納扉の位置を見極めた上で、
ご検討いただければ防カビ結露対策が効果を発揮すると思っております。

■ 賃貸にも防カビ結露対策工事は必要

賃貸コンクリート壁の結露対策

賃貸でも、コンクリート直張り壁紙が適応となります。（個人様所有の分譲マンションも同様です）

コンクリート壁に塗装をしているような場合は不可になります。

理由は、接着剤の引っ張る力で塗膜が剥がれることがあるからです。

費用についてはどこまでやるか？
で変わって来ますので、下見ありきで相談いただければと思います。

出来れば住み方の工夫（空気の循環と乾燥）を併用していただくだけで防カビ結露対策工事の効果が上がりますので、ぜひ実践していただきたいのですが、賃貸の場合難しいことがありますので、まずは防カビ結露対策工事を行うことが肝心だと考えております。
※写真のような結露対策用シート貼りを行い（事前に防カビ工事を行った翌日にシート貼りをします）、最後に壁紙張りで完了になります。

入居者が長く住んでくれるためにもコンクリート下地壁に防カビ結露対策工事を行いましょう。

賃貸コンクリート天井の結露対策

賃貸コンクリート天井は壁以上に問題があります。

賃貸マンションではまずコンクリート直張り壁紙仕上げになっていることが多く見受けられます。

天井から結露が滴り落ちることが、壁紙のカビに繋がりますので、天井にも写真のような結露対策用シートによる防カビ結露対策工事を行うことを強くお勧めします。

時々、賃貸マンションのコンクリート下地の外壁側に沿って断熱工事を行っている部屋を見ることがありますが、断熱工事のようにコンクリート下地に穴を開けたり、天井を低くさせ圧迫感を感じさせたりする工事ではありません。

・工事中大きな音もせず
・結露対策用シートの厚みも4mm未満と薄く
・圧迫感も感じることも少なく
・窓枠や建具枠やMDF巾木など余計な工事は必要ありません。

そして何より、防カビ結露対策工事が結露に対して効果的と判断しています。

賃貸のコンクリート下地（直張り）の壁天井結露対策なら、プレモに問い合わせください。

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プレモの下見・工事の対応地域について

プレモは、防カビ工事と除菌消臭工事を行っております。

築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理やニオイ対策を行っています。

【防カビ工事】
・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下　※床下高40㎝以上、床下点検口45角以上あることが条件
・漏水事故後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）
のカビにも対応しています。

状況に応じて、「先行下地防カビ工事」も実施中です。

【除菌消臭工事】
埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を基本としています。
・賃貸退去後の除菌消臭工事
・空室の除菌消臭工事
・リフォーム工事後の中古住宅などのニオイ
に対応しています。

【下見無料エリア】

埼玉県上尾市の事務所から片道30km圏内

上尾市／桶川市／伊奈町／北本市／鴻巣市
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