リフォーム工事は決まっているけれど、壁紙下地のカビが心配な方へ

プレモは、埼玉県上尾市を拠点とするカビとニオイの専門業者です。

上尾市の事務所から片道30km圏内で、除菌消臭工事・防カビ工事・防カビ結露対策工事を行っています。

また、防カビ工事・防カビ結露対策工事は、片道60km圏内まで対応しています。

皆さんは、住まいのカビとニオイの何にお困りでしょうか？

壁紙のカビでしょうか。

結露による黒カビでしょうか。

戸建住宅の床下のカビでしょうか。

漏水・水漏れ後のカビやカビ臭でしょうか。

タバコ臭やペット臭、お香のニオイでしょうか。

プレモでは、お困りごとの原因を確認し、
お住まいの状況に合わせて、防カビ工事・防カビ結露対策工事・除菌消臭工事などをご提案しています。

住宅のリフォームを予定している方の中には、壁紙を新しくするだけでなく、その下に
あるカビも気になっている方がいらっしゃいます。

「壁紙を剥がしたら、下地にカビがあるかもしれない」

「せっかくリフォームするのだから、カビの問題もきちんと解決しておきたい」

そのような場合、リフォーム工事とは別に、壁紙下地の防カビ工事だけを専門業者へ依頼
するという方法があります。

マンションの壁の入隅に発生したカビ。

壁紙の下地にも影響が及んでいないか確認が必要です。

すでにリフォーム会社と工事の打ち合わせを進めている場合でも、壁紙下地の防カビ工事
だけをプレモに直接ご依頼いただくことは可能です。

例えば、リフォーム会社が壁紙の剥がしや新しい壁紙の施工を担当し、プレモは露出した
下地の防カビ工事を担当する形です。

この場合、プレモは防カビ工事だけを担当します。

防カビ工事の内容や費用についても、お客様とプレモが直接やりとりします。

ただし、実際の施工にはリフォーム会社との工程調整が必要です。別業者による作業が可
能かどうかも、事前に確認していただくことになります。

壁紙の表面に目立ったカビがなくても、剥がした後の石膏ボードや合板などにカビが見つ
かることがあります。

また、壁紙の表面にカビが出ている場合は、下地にも影響が及んでいる可能性があります。

家具の裏側で広範囲に発生していた壁紙のカビ。

リフォーム時には隠れていた箇所も確認したいところです。

下地の状態によっては、防カビ処理ができる場合もあれば、傷みの大きい石膏ボードなど
を交換した方がよい場合もあります。

カビがある下地に、そのまま新しい壁紙を張ればよいとは限りません。

リフォームの際には、壁紙を剥がした後の状態を確認することも大切です。

壁紙下地の防カビ工事は、薬剤を一度塗って終わりという作業ではありません。

カビの状態や下地の種類に応じて、カビ取り、殺菌、防カビ処理などを行います。

そのため、壁紙を剥がした直後に防カビ工事を行い、すぐに新しい壁紙を張れるとは限りません。

リフォーム会社の工事予定に、防カビ工事と必要な乾燥時間を組み込んでおく必要があります。

特に、壁紙張替えの日程がすでに決まっている場合は、早めに確認しておくことが重要です。

コンクリート直張り壁紙に発生した結露によるカビ。

当時は壁紙張替え防カビ工事で対応しましたが、結露そのものへの対策ではないため、
カビが再発する可能性が残ります。

リフォーム前から壁や天井に結露が発生している場合は、カビの処理だけでなく、結露へ
の対策も検討する必要があります。

特に、築年数が経過したマンションや団地では、壁や天井の下地がどのような構造になっ
ているのか、事前に確認することが大切です。

コンクリートに壁紙を直接張っている箇所で結露が発生している場合、プレモでは防カビ
結露対策工事という方法で対応しています。

一方、石膏ボード下地の場合は、下地の状態や壁の構造を確認し、必要に応じて石膏ボー
ドの交換などを実施していただきます。

江東区の分譲マンションで行った防カビ結露対策工事。

吸放湿壁紙による仕上げ。

プレモが担当する場合と、リフォーム会社が担当する場合があります。

防カビ結露対策工事では、プレモがコンクリート下地の防カビ処理から結露対策用シート
の施工まで担当します。

その上に張る吸放湿壁紙については、プレモで仕上げることも、リフォーム会社に担当し
ていただくことも可能です。

ただし、結露対策用シートの上に壁紙を張る作業は、通常の壁紙張替えとは異なるため、
事前に施工方法や仕上がりについて打ち合わせが必要です。

以前から結露が発生している箇所は、通常の壁紙下地防カビ工事とは分けて考えることが
大切です。

リフォーム会社にはリフォーム会社の仕事があり、防カビ専門業者には防カビ専門業者の
仕事があります。

壁紙張替えなどの内装工事はリフォーム会社が担当し、壁紙下地の防カビ工事はプレモが
担当します。

お客様がそのような工事の進め方を希望される場合には、それぞれの担当範囲を明確にし
ておくことが大切です。

なお、コンクリート直張り壁紙に結露が発生している場合などは、一般的な壁紙下地の
防カビ工事とは異なる検討が必要になることがあります。

今回ご紹介しているのは、リフォーム工事に合わせて行う「壁紙下地の防カビ工事」です。

新しい壁紙を張る前に、下地の状態を確認し、必要な処理を行う。

リフォームを予定している方には、そのような選択肢も知っておいていただきたいと思います。

下見は土日祝日も対応しております。

お仕事などのご都合に合わせて、お気軽にご相談ください。

片道46㎞～60㎞の方からのご相談も承っております。（大工工事を伴う施工は対応できません。）

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プレモは、防カビ工事と除菌消臭工事を行っております。築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理やニオイ対策を行っています。

【防カビ工事】

・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・壁紙張替え
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下　※床下高40㎝以上、床下点検口45cm角以上あることが条件
・漏水｜浸水後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）

のカビにも対応しています。

状況に応じて、「壁紙下地防カビ工事」も実施中です。

【除菌消臭工事】

埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を基本としています。

・賃貸退去後の除菌消臭工事
・空室の除菌消臭工事
・リフォーム工事後の中古住宅などのニオイ

に対応しています。

■ 下見・施工対応エリアについて

プレモでは、上尾市を拠点に片道30km圏内を基本対応エリアとしております。

片道31～45km、46～60kmにつきましても対応しておりますが、下見費用や交通費などの条件が異なります。

詳しくは、施工対応エリアページをご覧ください。

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